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| 融创云玺湾 | 天琴湾 | |
| 项目地址： | 海康路穗丰年湿地公园旁 | 环岛路与科技大道交汇处 |
| 开发商： | 东莞市融灿房地产开发有限公司 | 东莞市泛豪实业投资有限公司 |
| 绿化率： | 30.43% | 32.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.90 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排,双拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,低密居所,公园地产 | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 融创云玺湾普通住宅产权为70年 | 天琴湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 24500.00元/平方米 | 21000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月4日加推3# | 2018年10月25日开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年10月交付15-18# | 预计2020年下半年交房 |
交通状况：项目坐拥2大桥5高速4大轨道
【2大桥】虎门大桥、南沙大桥（已于2019年4月开通）
【5高速】广深沿江高速、港口大道、广深高速、莞番高速公路、常虎高速东莞港延长线，
【4大轨道】广深港高铁、穗莞深城轨、莞穗城轨、佛莞城轨
公交站：虎门港管委会（625米）
途经公交车：221路、246路
幼儿园：沙田中心幼儿园
中小学：沙田镇中心小学、沙田翠园小学、东莞市第十高级中学、沙田第一小学、沙田实验小学、东方明珠小学
综合商场：东港城商业中心、君汇缤纷城、世纪豪庭酒店
医院：沙田医院
交通状况：虎门行车路线：虎门大道——连升路——体育路——轮渡路——天琴湾
深圳行车路线：广深沿江高速——沙田高速出口——沙田大道——轮渡路——天琴湾、广深高速——虎门北高速出入口——轮渡路——天琴湾
公交线路：沙田1路公交站：井上公司
幼儿园：齐新幼儿园、星海世纪幼儿园、宝丽基础幼儿园
中小学：沙田第二小学、穗丰年小学、稔州小学、沙田第一小学、沙田实验中学
综合商场：齐沙综合市场、宏润百货、广惠百货、华都百货、稔州商业广场、华润万家生活超市、金丰购物广场、万家乐超市
医院：齐沙卫生站、沙田医院、太平人民医院
融创云玺湾户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-120.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
天琴湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-127.00平方米
户型举例：2-6#03户型/5#04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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