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| 十畝芳华里 | THE EMERALD星岸 | |
| 项目地址： | 樟木头大道与南城路交汇处 | 观音山麓樟深路（荔景山庄旁） |
| 开发商： | 东莞市樟木头房地产开发总公司 | 东莞市基裕泰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 46.86% |
| 容积率： | 2.50 | 1.32 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住别墅,LOFT | 普通住宅,双拼 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 低密居所,花园洋房,山景地产 |
| 产权年限 | 十畝芳华里普通住宅产权为70年,商住别墅产权为40年,LOFT产权为40年 | THE EMERALD星岸普通住宅产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 20000.00元/平方米 | 21000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年8月8日首推2#、4#、5# | 已于2020年11月8日加推3# |
| 交房时间: | 预计2022年11月30日1-13#交房 | 预计于2021年9月底1#、2#、5# |
交通状况：【广深和谐号】项目旁边800米就是广深和谐号樟木头站，可直接到达深圳站（罗湖火车站）广州东站。
【地铁R1线支线】目前规划中的东莞R1线支线，在樟木头火车站设有地铁站。通过R1线支线接入东莞1号线，接驳东莞地铁交通网络，贯穿东莞，接驳广州、深圳地铁。
【赣深高铁】距离项目约5KM处，设有在建中的赣深高铁站东莞南站。建成后的东莞南站将成为集高铁、城际、城市轨道、常规公共交通等多种交通方式为一体的综合交通枢纽，除赣深高铁外，将与中虎龙城际、地铁1号线支线交汇换乘。
【高速交通】莞深高速，惠塘高速，从莞深高速和甬莞高速环绕。离项目最近的两个高速收费站——田心收费站和林村收费站。
公交站：樟木头围（181米）、南城佳惠商场（195米）、樟木头南城（265米）、南城② - （352米）、翠竹街路口（430米）
途经公交车： 樟木头12路、樟木头3路、塘厦23路、清溪11路
幼儿园：蓓蕾幼儿园
中小学：樟木头中心小学，樟木头中学，东莞第八高级中学
综合商场：天一城，地王广场，天和百货，左邻购物中心
医院：人民医院第一门诊部，樟木头人民医院，新石医院
交通状况：【道路交通】
6大高速：莞深高速、潮莞高速、龙林高速、惠塘高速、从莞深高速、梅观高速
4大高速出入口：东深路出入口、林村出入口、樟木头南出入口、林村出入口华
【轨道交通】
广深城轨：直达广州，1站到深圳罗湖。
莞惠城轨：直达东莞城区及惠州。
赣深高铁：塘厦林村设东莞南站，预计2020年开通。
广深港高铁：串联广莞深港四城脉。
【公交】
振通汽车站，可直达樟木头各地、东莞市区，各镇区，及深圳惠州，特别是目前前往宝安深圳北站的高速大巴已开通。
公交站：石井[樟木头]（271米）、石井（278米）、荔景山庄（413米）
途经公交车：810路、820路、845路、866路、867路、樟木头8路、863路、长10路、樟木头16路
幼儿园：蓓蕾幼儿园、新城市幼儿园、博华幼儿园
中小学：东莞市第八高级中学、樟木头中学、养贤学校、樟木头试验小学
综合商场：天一城、天和百货、中远百货、振兴百货、百佳超市、佳华商场
医院：石新医院、樟木头医院
十畝芳华里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：30.00平方米-113.00平方米
户型举例：商墅3D渲染图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
THE EMERALD星岸户型类别：3居,4居,5居
户型面积：97.00平方米-392.00平方米
户型举例：273㎡别墅地下层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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