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| 新鸿基·珑汇 | 东实旗云花园 | |
| 项目地址： | 方正东路东南侧临江地段 | 环湖西路28号（东莞站A出口往北约200米） |
| 开发商： | 东莞创纪房地产开发有限公司 | 东莞市东实旗云投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.99% |
| 容积率： | 2.42 | 5.17 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 新鸿基·珑汇洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 东实旗云花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 23000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 已于2020年12月11日加推三期6-7# | 已于2020年10月23日首推2-3栋 |
| 交房时间: | 预计于2021年12月底6-7#交房 | 预计于2022年6月底2-3栋交楼 |
交通状况：城巴L2线；镇公交2路、6路；近石龙客运站。 临近站点：方正东路站 。
幼儿园：石龙蓝天贝贝幼儿园、绿化西幼儿园
中小学：石龙第二中学、爱联学校
综合商场： 当当百货、翔达百货、沃尔玛
交通状况：项目处于东莞火车站旁，R2地铁线出口附近，地铁5站到东城万达，7站到南城国贸CBD，广深和谐号30分 钟直通广深；周边2高速（从广深高速、莞深高速）、2快速（东部快速、桑茶快速）3主路（新石大路、莞龙路、石大路）环绕。
公交站：东莞火车站（219米）
途经公交车： 303路、308路、309路、310路、311路、315路、318路、319路、325路、352路、356路、359路、365路、367路、537路、705路、716路、莞353路、莞359路、莞惠通12路
幼儿园：石龙阳海幼儿园、玉兰幼儿园、蓝天贝贝海伦湾幼儿园
中小学：西湖新亚小学、石龙中心小学西湖学校、石龙中学、东华高级中学生态园校区
综合商场：金沙湾购物广场、汇星商业中心
医院：东莞市第八人民医院、东莞市松山湖中心医院
新鸿基·珑汇户型类别：2居,3居,4居
户型面积：65.00平方米-174.00平方米
户型举例：6-7栋3-32层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
东实旗云花园户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-117.00平方米
户型举例：1栋03/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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