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| 华讯大宅 | 东实旗云花园 | |
| 项目地址： | 黄州新城区欧仙路8号 | 环湖西路28号（东莞站A出口往北约200米） |
| 开发商： | 东莞市华讯伟业房地产开发有限公司 | 东莞市东实旗云投资有限公司 |
| 绿化率： | 32.00% | 30.99% |
| 容积率： | 2.50 | 5.17 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 华讯大宅普通住宅产权为70年 | 东实旗云花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 18000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年6月15日加推10-11# | 已于2020年10月23日首推2-3栋 |
| 交房时间: | 预计2021年3月底一期6-11#交楼 | 预计于2022年6月底2-3栋交楼 |
交通状况：公交：
石龙公交1路线（黄家山村→石龙二中 →体育公园→石龙火车站）；
东莞L2公交路线（金沙湾公园→榴花公园→市汽车总站）；
去石排、企石、石碣、茶山等镇区交通非常便利。
中小学：石龙实验小学，爱联学校，石龙第二中学
综合商场：汇星商业中心（沃尔玛）、汇联新城生活广场、嘉荣超市
医院：东莞市石龙人民医院，规划中东莞儿童医院
交通状况：项目处于东莞火车站旁，R2地铁线出口附近，地铁5站到东城万达，7站到南城国贸CBD，广深和谐号30分 钟直通广深；周边2高速（从广深高速、莞深高速）、2快速（东部快速、桑茶快速）3主路（新石大路、莞龙路、石大路）环绕。
公交站：东莞火车站（219米）
途经公交车： 303路、308路、309路、310路、311路、315路、318路、319路、325路、352路、356路、359路、365路、367路、537路、705路、716路、莞353路、莞359路、莞惠通12路
幼儿园：石龙阳海幼儿园、玉兰幼儿园、蓝天贝贝海伦湾幼儿园
中小学：西湖新亚小学、石龙中心小学西湖学校、石龙中学、东华高级中学生态园校区
综合商场：金沙湾购物广场、汇星商业中心
医院：东莞市第八人民医院、东莞市松山湖中心医院
华讯大宅户型类别：2居,3居,5居
户型面积：76.00平方米-247.00平方米
户型举例：B3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
东实旗云花园户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-117.00平方米
户型举例：1栋03/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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