手机看新闻

鲁能公馆 VS 茶山碧桂园二期哪个好?周边配套_基本信息对比

2021-04-23 15:56作者:房大秘

基本信息PK

鲁能公馆茶山碧桂园二期
项目地址:轨道2号线茶山站出口茶兴路喜悦里商场旁
开发商:东莞鲁能广宇房地产开发有限公司东莞市珀乐房地产开发有限公司
绿化率:27.75%30.00%
容积率:4.002.60
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅,住宅底商,商住公寓普通住宅,住宅底商,SOHO
项目特色品牌地产品牌地产,地铁沿线,花园洋房
产权年限鲁能公馆商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年茶山碧桂园二期普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年,住宅底商产权为70年
均价27000.00元/平方米12000.00元/平方米
开盘时间:已于2021年1月21日首推1-2#已于2020年5月23日开盘
交房时间:预计2022年5月1日前1-3#、5#交房预计2021年9月30日1-3#交楼

周边信息PK

鲁能公馆

交通状况:3条主干道: 环城路、东部快速、石大路、桑茶快线(建设中);

5条高速:莞深高速、莞潮高速(虎岗高速)、莞深高速、龙大高速、梅观高速等主要干道环绕,30—60分钟直达深圳、惠州、广州、香港;

公交车:859路、861路、茶山3路等公交车辆直达城区及茶山镇中心区;

轻轨网:地铁R2线茶山站与本项目直线距离700米。R2线连接西部城镇密集带,加强城区与石龙、厚街、虎门、长安之间的联系,未来接驳深圳11号线;R1线连接西北片区、中部片区和东部片区,途经麻涌镇、望牛墩镇、道滘镇、万江街道、南城街道、东城街道、大岭山镇、松山湖开发区、大朗镇、黄江镇10个镇街,加强了东莞与广州和深圳的联接,未来接驳深圳6号线;(规划到2035年,东莞将形成轨道交通线路12条,共473公里)

高铁网:项目距东莞火车站2公里,和谐号直达广深,畅享一小时生活圈。

幼儿园:茶山中心幼儿园

中小学:茶山中心小学,茶山第二小学,石龙小学,茶山中学,东莞市光正实验学校,东莞市高级中学茶山分校

综合商场:嘉荣购物广场、铂乐广场、怡华路商业步行街、龙珠商业中心

医院:茶山医院、东华医院附属中医院

鲁能公馆

茶山碧桂园二期

交通状况:【公交】:珀乐广场站,三条公交接驳东莞站

826(长安北站-东莞火车站)

716路(原852)(樟木头振通车站-东莞火车站)

805路(长安宵边首末站-东莞火车站)

333路(原L6)(汽车东站-茶山南社社区)

518路(原茶山1)(栗边大圳埔工业区-金沙湾购物广场)

519路(原茶山2)(黄沙河桥-金沙湾购物广场)

521路(原茶山4)(石龙金沙湾购物广场-横沥西城)

【轨道】:距东莞火车站约3公里

广深城际:动车铁路往返广州到深圳,茶山碧桂园二期距离广深铁路东莞站站约3公里,1站达广州东、4站到深圳罗湖,出站即可过关香港,无缝接驳,承载粤港澳大湾区商务人流输送。

地铁R2线:东莞当前唯一在运行线路,项目距离R2线东莞站约3公里,2站到东城,5站达万达广场,7站鸿福路。

广九铁路:东莞站同样承接广九铁路客流运输,距离茶山碧桂园二期约3公里,连接广州、东莞、深圳和香港的区际铁路,为华南珠江三角洲地区重要的干线铁路。

【高速/干道】

莞深高速:距最近的石碣收费站约8.4公里。可接驳广佛高速、广园快速路、京港澳高速,属珠三角环线高速路段。

东部快线:楼下茶兴路约4公里石大路入口接

幼儿园:茶山中心幼儿园,小精英幼儿园,东华幼儿园

中小学:茶山中学,茶山中心小学,茶山第二小学,茶山第三小学,东华小学,东华初级中学,东华高级中学,光正实验学校,茶山镇新华小学,誉华小学

综合商场:喜悦里购物广场(麦当劳/星巴克/嘉荣/中影已开业),嘉荣购物广场,茶山综合市场,茶园购物广场

医院:茶山医院,东莞市第八人民医院

茶山碧桂园二期

户型信息PK

鲁能公馆

鲁能公馆户型类别:3居,4居

户型面积:78.00平方米-114.00平方米

户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

鲁能公馆

茶山碧桂园二期

茶山碧桂园二期户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:33.00平方米-127.00平方米

户型举例:60㎡SOHO(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室门朝向客厅或餐厅;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

茶山碧桂园二期

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

置业顾问推荐

    文明上网理性发言精彩评论

    亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

    发布已输入0/200

    大家都在看
      Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
      Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
      违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com

      五矿万科城

      我已经看过并同意《房天下新房委托协议》
      看房团报名
      联系人 [ 1/2 ]