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鲁能公馆 | 茶山碧桂园二期 | |
项目地址: | 轨道2号线茶山站出口 | 茶兴路喜悦里商场旁 |
开发商: | 东莞鲁能广宇房地产开发有限公司 | 东莞市珀乐房地产开发有限公司 |
绿化率: | 27.75% | 30.00% |
容积率: | 4.00 | 2.60 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商住公寓 | 普通住宅,住宅底商,SOHO |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房 |
产权年限 | 鲁能公馆商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 茶山碧桂园二期普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年,住宅底商产权为70年 |
均价 | 27000.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
开盘时间: | 已于2021年1月21日首推1-2# | 已于2020年5月23日开盘 |
交房时间: | 预计2022年5月1日前1-3#、5#交房 | 预计2021年9月30日1-3#交楼 |
交通状况:3条主干道: 环城路、东部快速、石大路、桑茶快线(建设中);
5条高速:莞深高速、莞潮高速(虎岗高速)、莞深高速、龙大高速、梅观高速等主要干道环绕,30—60分钟直达深圳、惠州、广州、香港;
公交车:859路、861路、茶山3路等公交车辆直达城区及茶山镇中心区;
轻轨网:地铁R2线茶山站与本项目直线距离700米。R2线连接西部城镇密集带,加强城区与石龙、厚街、虎门、长安之间的联系,未来接驳深圳11号线;R1线连接西北片区、中部片区和东部片区,途经麻涌镇、望牛墩镇、道滘镇、万江街道、南城街道、东城街道、大岭山镇、松山湖开发区、大朗镇、黄江镇10个镇街,加强了东莞与广州和深圳的联接,未来接驳深圳6号线;(规划到2035年,东莞将形成轨道交通线路12条,共473公里)
高铁网:项目距东莞火车站2公里,和谐号直达广深,畅享一小时生活圈。
幼儿园:茶山中心幼儿园
中小学:茶山中心小学,茶山第二小学,石龙小学,茶山中学,东莞市光正实验学校,东莞市高级中学茶山分校
综合商场:嘉荣购物广场、铂乐广场、怡华路商业步行街、龙珠商业中心
医院:茶山医院、东华医院附属中医院
交通状况:【公交】:珀乐广场站,三条公交接驳东莞站
826(长安北站-东莞火车站)
716路(原852)(樟木头振通车站-东莞火车站)
805路(长安宵边首末站-东莞火车站)
333路(原L6)(汽车东站-茶山南社社区)
518路(原茶山1)(栗边大圳埔工业区-金沙湾购物广场)
519路(原茶山2)(黄沙河桥-金沙湾购物广场)
521路(原茶山4)(石龙金沙湾购物广场-横沥西城)
【轨道】:距东莞火车站约3公里
广深城际:动车铁路往返广州到深圳,茶山碧桂园二期距离广深铁路东莞站站约3公里,1站达广州东、4站到深圳罗湖,出站即可过关香港,无缝接驳,承载粤港澳大湾区商务人流输送。
地铁R2线:东莞当前唯一在运行线路,项目距离R2线东莞站约3公里,2站到东城,5站达万达广场,7站鸿福路。
广九铁路:东莞站同样承接广九铁路客流运输,距离茶山碧桂园二期约3公里,连接广州、东莞、深圳和香港的区际铁路,为华南珠江三角洲地区重要的干线铁路。
【高速/干道】
莞深高速:距最近的石碣收费站约8.4公里。可接驳广佛高速、广园快速路、京港澳高速,属珠三角环线高速路段。
东部快线:楼下茶兴路约4公里石大路入口接
幼儿园:茶山中心幼儿园,小精英幼儿园,东华幼儿园
中小学:茶山中学,茶山中心小学,茶山第二小学,茶山第三小学,东华小学,东华初级中学,东华高级中学,光正实验学校,茶山镇新华小学,誉华小学
综合商场:喜悦里购物广场(麦当劳/星巴克/嘉荣/中影已开业),嘉荣购物广场,茶山综合市场,茶园购物广场
医院:茶山医院,东莞市第八人民医院
鲁能公馆户型类别:3居,4居
户型面积:78.00平方米-114.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
茶山碧桂园二期户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:33.00平方米-127.00平方米
户型举例:60㎡SOHO(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室门朝向客厅或餐厅;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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