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| 碧桂园旗山·玖珑湾 | 金地·名京 | |
| 项目地址： | 百花时代广场旁 | 新城大道与红荔路交汇处(常平中心幼儿园旁) |
| 开发商： | 东莞市雄凯房地产开发有限公司 | 东莞市金辰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.72 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 碧桂园旗山·玖珑湾普通住宅产权为70年 | 金地·名京普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 24500.00元/平方米 | 25000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年9月19日首开1#、2#、12# | 已于2020年8月6日首推4# |
| 交房时间: | 预计于2022年7月30日前1#、2#、12#交房 | 预计于2022年6月1日1-4#交房 |
交通状况：交通：R3地铁旁，城轨2站至松山湖
公交站：盈丰酒店（92米）
途经公交车：727路、728路、729路、731路、732路、739路
幼儿园：艺华幼儿园(园林路)、雅思特幼儿园、赛尔幼儿园、小太阳现代幼儿园
中小学：新朗小学、东莞市常平镇木棆小学(萃英学校)、常平第一小学、常平镇桥梓小学、常平镇中心小学(新校区)、常平创业小学、东莞市常平第四小学、东莞市常平中学(初中部)、常平振兴中学
综合商场：百花时代广场(市场路店)、天虹商场(常平店)、万客隆(振兴店)、华润万家(东莞常平店)
医院：东莞市东部中心医院
交通状况：【全国唯一4个火车站点镇区】
常平站（广深和谐号、香港直通车），与本项目仅1.6公里距离。
东莞东站（京九铁路 ）/常平东站（莞惠城轨），与本项目仅列车站点1站的距离。
【3大高速】
潮莞高速，距离本项目仅3公里的距离
从莞深高速距离、番莞高速（修建中）
【4地铁站】
R3线与深圳11号线对接
常平站距本项目仅1.6公里
东莞东站（列车站点距本项目仅1站距离）
常平北环路站（规划中）
常平北站（规划中）
公交：板石小学 （197米）
途经公交车： 709路、723路、729路、常平6路
幼儿园：常平镇中心幼儿园、安儿华欣幼儿园、文汇幼儿园、常平镇第二幼儿园
中小学：板石小学、常平第一小学、振兴中学
综合商场：翔龙天地MALL、天虹商场、百花时代广场、常平商业中心
医院：东莞东部中心医院、玛莱医院
碧桂园旗山·玖珑湾户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-143.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金地·名京户型类别：3居,4居
户型面积：94.00平方米-127.00平方米
户型举例：G3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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