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| 碧桂园柏丽湾二期 | 融创云玺湾 | |
| 项目地址： | 滨江路与工业大道交叉口附近 | 海康路穗丰年湿地公园旁 |
| 开发商： | 东莞江畔花园建造有限公司 | 东莞市融灿房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.43% |
| 容积率： | 1.75 | 1.80 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅 | 品牌地产,低总价,低密居所,公园地产 |
| 产权年限 | 碧桂园柏丽湾二期普通住宅产权为70年,双拼产权为70年 | 融创云玺湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 26000.00元/平方米 | 24500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年12月26日首推1#、5#、11-34# | 2020年4月4日加推3# |
| 交房时间: | 预计于2022年12月底1-34#交房 | 预计2021年10月交付15-18# |
交通状况：1、【滨江路】（项目旁）：约1.5公里可到沙田镇中心
2、【港口大道】：约1.5公里可进入港口大道，约15公里到南城。约2公里到厚街。
3、【穗莞深城轨】：东莞目前唯一一条直达双机场的轨道，项目约3公里到穗莞深城轨东莞港站， 5站到广州新塘、2站到虎门火车站，接驳广深港高铁、东莞地铁R2线。6站到深圳，接驳深圳1、11号线，未来将直通前海。
4、【广深沿江高速】：约7公里上广深沿江高速，快速直抵深圳前海自贸区
5、【东莞港】：东莞唯一的港口——东莞港
6、【南沙大桥】：约7公里上南沙大桥，约 18 公里到南沙自贸区免税店购物。
7、【公交车站】：286路
幼儿园：先锋幼儿园、沙田镇中心幼儿园
中小学：沙田镇中心小学、东莞市沙田实验中学、东莞市第十高级中学
综合商场：君汇缤纷城、东港城商业中心、万隆购物广场、约克时代广场
医院：沙田镇医院
交通状况：项目坐拥2大桥5高速4大轨道
【2大桥】虎门大桥、南沙大桥（已于2019年4月开通）
【5高速】广深沿江高速、港口大道、广深高速、莞番高速公路、常虎高速东莞港延长线，
【4大轨道】广深港高铁、穗莞深城轨、莞穗城轨、佛莞城轨
公交站：虎门港管委会（625米）
途经公交车：221路、246路
幼儿园：沙田中心幼儿园
中小学：沙田镇中心小学、沙田翠园小学、东莞市第十高级中学、沙田第一小学、沙田实验小学、东方明珠小学
综合商场：东港城商业中心、君汇缤纷城、世纪豪庭酒店
医院：沙田医院
碧桂园柏丽湾二期户型类别：3居,4居,5居
户型面积：87.00平方米-241.00平方米
户型举例：143㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创云玺湾户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-120.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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