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嘉华嘉誉湾 | 茶山碧桂园二期 | |
项目地址: | 盈福路3号 | 茶兴路喜悦里商场旁 |
开发商: | 东莞嘉裕房地产开发有限公司 | 东莞市珀乐房地产开发有限公司 |
绿化率: | 43.00% | 30.00% |
容积率: | 1.80 | 2.60 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商,SOHO |
项目特色 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房 |
产权年限 | 嘉华嘉誉湾普通住宅产权为70年 | 茶山碧桂园二期普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年,住宅底商产权为70年 |
均价 | 27000.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
开盘时间: | 预计将于2021年5月1日加推13# | 已于2020年5月23日开盘 |
交房时间: | 预计于2022年6月底5#、8#交房 | 预计2021年9月30日1-3#交楼 |
交通状况:项目交通配套完善,地铁R2线、广深铁路和谐号、桑茶快线、石大路及珠三角环线高速等干道、轨道架构了立体交通网络,四通八达,构建了约10分 钟主城生活圈,约30分 钟松湖生活圈,约60分 钟大湾区生活圈。
公交车:保利锦城、茶山文化广场、茶山文化广场东、文化广场、文化广场东、坑口工业区
途经公交车: 533路、367路、519路、522路、365路
幼儿园:凯迪弘佳幼儿园、茶山镇中心幼儿园、茶山品尚实验幼儿园等
中小学:小学:茶山镇中心小学、、茶山第二小学、茶山第三小学等
中学:茶山中学、光正实验学校、东华学校(生态园校区)、茶山品华学校
综合商场:龙珠商业广场、喜悦里购物中心、茶园商圈等
医院:茶山信德医院、茶山医院、东莞市第八人民医院
交通状况:【公交】:珀乐广场站,三条公交接驳东莞站
826(长安北站-东莞火车站)
716路(原852)(樟木头振通车站-东莞火车站)
805路(长安宵边首末站-东莞火车站)
333路(原L6)(汽车东站-茶山南社社区)
518路(原茶山1)(栗边大圳埔工业区-金沙湾购物广场)
519路(原茶山2)(黄沙河桥-金沙湾购物广场)
521路(原茶山4)(石龙金沙湾购物广场-横沥西城)
【轨道】:距东莞火车站约3公里
广深城际:动车铁路往返广州到深圳,茶山碧桂园二期距离广深铁路东莞站站约3公里,1站达广州东、4站到深圳罗湖,出站即可过关香港,无缝接驳,承载粤港澳大湾区商务人流输送。
地铁R2线:东莞当前唯一在运行线路,项目距离R2线东莞站约3公里,2站到东城,5站达万达广场,7站鸿福路。
广九铁路:东莞站同样承接广九铁路客流运输,距离茶山碧桂园二期约3公里,连接广州、东莞、深圳和香港的区际铁路,为华南珠江三角洲地区重要的干线铁路。
【高速/干道】
莞深高速:距最近的石碣收费站约8.4公里。可接驳广佛高速、广园快速路、京港澳高速,属珠三角环线高速路段。
东部快线:楼下茶兴路约4公里石大路入口接
幼儿园:茶山中心幼儿园,小精英幼儿园,东华幼儿园
中小学:茶山中学,茶山中心小学,茶山第二小学,茶山第三小学,东华小学,东华初级中学,东华高级中学,光正实验学校,茶山镇新华小学,誉华小学
综合商场:喜悦里购物广场(麦当劳/星巴克/嘉荣/中影已开业),嘉荣购物广场,茶山综合市场,茶园购物广场
医院:茶山医院,东莞市第八人民医院
嘉华嘉誉湾户型类别:3居,4居,5居
户型面积:98.00平方米-232.00平方米
户型举例:232㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
茶山碧桂园二期户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:33.00平方米-127.00平方米
户型举例:60㎡SOHO(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室门朝向客厅或餐厅;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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