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| 碧桂园铜雀台三期 | 麻涌景福花园 | |
| 项目地址： | 水乡大道与东环路交汇处 | 麻二社区中心大道 |
| 开发商： | 东莞市麻涌碧桂园房地产开发有限公司,碧桂园控股,东莞市御江花城房地产开发有限公司 | 东莞市奥轩房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.12% | 36.86% |
| 容积率： | 2.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,双拼,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅,江景地产 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 碧桂园铜雀台三期普通住宅产权为70年,联排产权为70年,住宅底商产权为70年,双拼产权为70年 | 麻涌景福花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 23000.00元/平方米 | 16200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年11月22日加推三期1#、2#、8#、9# | 已于2020年12月12日首推1-3# |
| 交房时间: | 预计于2022年6月30日3期1-29#交房 | 预计于2022年6月底1-5#交房 |
交通状况：【公交】：途经东莞公交站：601、630、613、607；
汽车站：麻涌镇汽车客运站
【高速】：广深沿江高速（到达广州深圳）、水乡大道（麻涌）、京港澳高速（广州、厚街、虎门）
【城轨】：莞惠城轨（已开通）、穗莞深城轨（已开通）、佛莞城轨（在建）
【地铁】：东莞地铁R1线（在建）
【自驾线路】：
① 项目—南城CBD（西平）：
麻涌大道—广深高速（23km，约25分钟）
麻涌大道—水乡大道—东莞大道（25km，约30分钟）
② 项目—广州开发区：
广麻大道—青年路（5km，约8分钟）
③ 项目—珠江新城（花城广场）：
麻涌大道—广深高速—华南快速—花城大道出口（35km，约35分钟）
④ 项目—深圳宝安机场：
麻涌大道—广深高速—机场南路-宝安机场（76km，60分钟）
麻涌大道—沿江高速—宝安大道—宝安机场（76km，60分钟）
幼儿园：碧桂园铜雀台2期配套幼儿园（在建）、万科珠江东岸4期配套幼儿园（在建）、万科珠江东岸1期配套幼儿园（在建）、招商雍华府配套幼儿园（在建）
中小学：麻涌中学、麻涌第一小学、漳澎小学、麻涌中心小学、北大新世纪嘉荣外国语学校（在建）
综合商场：星河城市广场、嘉荣购物广场，水乡十三碗（在建）、古梅新天地、创客坊
医院：东莞水乡新城医院——公立三甲（在建中）
交通状况：公路：水乡大道、中心大道、广麻大道、麻涌大道
高速：广深沿江高速
城轨：莞佛城轨麻涌站（建设中）
地铁：东莞地铁R1线麻涌大道站（规划中）
公交站：椰林山庄
途经公交车：601路、611路、630路、631路、广378路、莞616路
幼儿园：麻二幼儿园、麻一绿欣幼儿园、碧水湾幼儿园、大步幼儿园
中小学：麻涌镇古梅中心小学、麻涌镇第一小学、麻涌大步实验小学、东莞市新港学校、麻涌古梅一中、东莞市麻涌中学、东莞市嘉荣外国语学校（建设中）
综合商场：星河城市广场、嘉荣购物广场、创客坊
医院：东莞市水乡中心医院、东莞市水乡中心医院新院区（建设中）、麻涌镇社区卫生服务中心
碧桂园铜雀台三期户型类别：3居,4居,5居
户型面积：86.00平方米-240.00平方米
户型举例：三期86-91㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
麻涌景福花园户型类别：3居,4居
户型面积：86.59平方米-131.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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