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| 万科中天金域世家Ⅱ | 湖景12 | |
| 项目地址： | 厚沙路与吉祥路交汇处 | 横岗湖畔湖景大道12号 |
| 开发商： | 东莞市宝德房地产开发有限公司 | 东莞莞非置业投资有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 25.00% |
| 容积率： | 1.20 | 3.75 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 标准写字楼,商业,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 低总价,小户型,LOFT |
| 产权年限 | 万科中天金域世家Ⅱ普通住宅产权为70年 | 湖景12标准写字楼产权为40年,商业产权为40年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 26000.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2021年5月21日加推1#、5#、6#、8# | 已于2020年12月30日首推5# |
| 交房时间: | 预计2022年8月底1-10#交房 | 预计2023年3月底5#交房 |
交通状况：【轨道交通】地铁R2线，穗深城轨，9号线（规划中）
【城市主干道】厚沙路，南环路，莞太路，环莞快速，港口大道，家具大道，厚街大道，将军路
【高速公路】京港澳高速，沿江高速，广龙高速，广深港高铁
幼儿园：菊塘幼儿园，菊新幼儿园，新园幼儿园，新塘幼儿园
中小学：厚街中学，厚街中心小学，河田小学，新塘小学，前进小学，桥头小学，海月学校
综合商场：万达广场，明丰广场，盛和广场（大润发），君汇时代广场，新城88，汉邦66
医院：厚街医院、仁康医院
交通状况：【轨道交通】距项目3.7公里到可到达地铁R2线寮夏地铁口及城轨厚街站。
【公共交通】项目周边有四大高速环绕（广深、沿江、番莞、佛莞）
公交站：加州花园北、鞋业总部东
途经公交车：203路、231路、317路、251路
幼儿园：环岗幼儿园、爱弥儿外国语幼儿园
中小学：河田小学、小牛津小学、伊顿海逸外国语学校、丰泰外国语学校、南开实验学校、湖景中学
综合商场：厚街万达、汇景城、鸿佳百货、百悦商业中心、万科生活广场、万科城市广场、莱蒙商业中心
医院：厚街医院、康华医院
万科中天金域世家Ⅱ户型类别：3居,4居
户型面积：80.00平方米-120.00平方米
户型举例：绿荫下(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
湖景12户型类别：2居,3居
户型面积：31.00平方米-54.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；比较重要的空间无对外窗户；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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