手机看新闻
| 嘉华嘉誉湾 | 茶山碧桂园二期 | |
| 项目地址： | 盈福路3号 | 茶兴路喜悦里商场旁 |
| 开发商： | 东莞嘉裕房地产开发有限公司 | 东莞市珀乐房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 43.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.60 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商,SOHO |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房 |
| 产权年限 | 嘉华嘉誉湾普通住宅产权为70年 | 茶山碧桂园二期普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年,住宅底商产权为70年 |
| 均价 | 27000.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2021年5月1日加推13# | 已于2020年5月23日开盘 |
| 交房时间: | 预计于2022年6月底5#、8#交房 | 预计2021年9月30日1-3#交楼 |
交通状况：项目交通配套完善，地铁R2线、广深铁路和谐号、桑茶快线、石大路及珠三角环线高速等干道、轨道架构了立体交通网络，四通八达，构建了约10分 钟主城生活圈，约30分 钟松湖生活圈，约60分 钟大湾区生活圈。
公交车：保利锦城、茶山文化广场、茶山文化广场东、文化广场、文化广场东、坑口工业区
途经公交车： 533路、367路、519路、522路、365路
幼儿园：凯迪弘佳幼儿园、茶山镇中心幼儿园、茶山品尚实验幼儿园等
中小学：小学：茶山镇中心小学、、茶山第二小学、茶山第三小学等
中学：茶山中学、光正实验学校、东华学校（生态园校区）、茶山品华学校
综合商场：龙珠商业广场、喜悦里购物中心、茶园商圈等
医院：茶山信德医院、茶山医院、东莞市第八人民医院
交通状况：【公交】：珀乐广场站，三条公交接驳东莞站
826（长安北站-东莞火车站）
716路（原852）（樟木头振通车站-东莞火车站）
805路（长安宵边首末站-东莞火车站）
333路（原L6）（汽车东站-茶山南社社区）
518路（原茶山1）（栗边大圳埔工业区-金沙湾购物广场）
519路（原茶山2）（黄沙河桥-金沙湾购物广场）
521路（原茶山4）（石龙金沙湾购物广场-横沥西城）
【轨道】：距东莞火车站约3公里
广深城际：动车铁路往返广州到深圳，茶山碧桂园二期距离广深铁路东莞站站约3公里，1站达广州东、4站到深圳罗湖，出站即可过关香港，无缝接驳，承载粤港澳大湾区商务人流输送。
地铁R2线：东莞当前唯一在运行线路，项目距离R2线东莞站约3公里，2站到东城，5站达万达广场，7站鸿福路。
广九铁路：东莞站同样承接广九铁路客流运输，距离茶山碧桂园二期约3公里，连接广州、东莞、深圳和香港的区际铁路，为华南珠江三角洲地区重要的干线铁路。
【高速/干道】
莞深高速：距最近的石碣收费站约8.4公里。可接驳广佛高速、广园快速路、京港澳高速，属珠三角环线高速路段。
东部快线：楼下茶兴路约4公里石大路入口接
幼儿园：茶山中心幼儿园，小精英幼儿园，东华幼儿园
中小学：茶山中学，茶山中心小学，茶山第二小学，茶山第三小学，东华小学，东华初级中学，东华高级中学，光正实验学校，茶山镇新华小学，誉华小学
综合商场：喜悦里购物广场（麦当劳/星巴克/嘉荣/中影已开业），嘉荣购物广场，茶山综合市场，茶园购物广场
医院：茶山医院，东莞市第八人民医院
嘉华嘉誉湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：98.00平方米-232.00平方米
户型举例：232㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
茶山碧桂园二期户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：33.00平方米-127.00平方米
户型举例：60㎡SOHO(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室门朝向客厅或餐厅；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
