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融创公园首府 VS 富基·云山湖镜哪个好?周边配套_基本信息对比

2021-06-28 21:03作者:房大秘

基本信息PK

融创公园首府富基·云山湖镜
项目地址:东莞市黄江镇东环二路与鸡啼岗路交汇处公常路356号
开发商:东莞市融达房地产开发有限公司东莞市兆和实业投资有限公司
绿化率:34.78%30.44%
容积率:3.001.60
建筑类型塔楼板塔结合
物业类型普通住宅,商业普通住宅,双拼
项目特色品牌地产,LOFT,花园洋房低密居所,特色别墅,花园洋房
产权年限融创公园首府普通住宅产权为70年,商业产权为40年富基·云山湖镜普通住宅产权为70年,双拼产权为70年
均价24000.00元/平方米30000.00元/平方米
开盘时间:2018年9月开盘1-4#已于2020年10月6日首开4-5#
交房时间:预计2020年交房1-4#预计于2023年1月18日前4-5#交楼

周边信息PK

融创公园首府

交通状况:【地铁】

东莞地铁R1(建设中,预计2022年通车)和R4线(规划中,预计2020年通车),项目距离东莞地铁R1线黄江北站仅约1300m,北向4站到松山湖,南向4站到深圳,并且根据《东莞市政府信息公开系统》及《东莞市黄江镇总体规划(2016-2030年)》,东莞地铁R1线支线将由项目约50m的东环二路经过,并预计设有站点,未来将经过赣深高铁的塘厦站(建设中,预计2020年通车)以及连接深圳4、22号地铁线;东莞地铁R4线,从黄江中心站出发,到清溪,未来规划将连接深圳4号地铁线接驳。

【道路】

公常路距离项目仅约1300m,连接黄江与深圳光明新区,不上高速即达深圳,同时连接龙大高速,通过公常路-龙大高速/南光高速(免费)即可迅速到达深圳南山、福田CBD;项目就在鸡鸣岗路和东环二路交汇处。

【高速】

莞深高速、莞佛高速、从莞深高速、梅观高速、龙大高速、龙林高速,其中距离项目最近的莞樟路高速口仅约5000m,南向经莞深高速、梅观高速可快速抵达深圳福田、罗湖CBD;北向经莞深高速可直达东莞中心区(东城、南城、莞城)。

* 以上地铁、城轨、交通道路信息仅供参考,开发商不做承诺,具体以政府规划为准。

幼儿园:黄江中心幼儿园(省一级)、新世纪幼儿园

中小学:黄江中学、黄江第二小学、黄江中心小学、伊顿外国语学校、华南师范大学附属中学黄江校区

综合商场:沃尔玛、天虹百货、嘉荣购物广场

医院:黄江医院、黄江南国妇儿医院

融创公园首府

富基·云山湖镜

交通状况:一大道:公常路直通光明,中国的硅谷大道,推进光明北片区转型升级。

二地铁:轻轨R1和R4线(即将开通)经黄江共设8个站点,项目距离最近的黄牛埔站仅需步行10分钟左右,两轻轨线在黄江中心站相连通,后可通过塘厦站点与深圳4号线贯通;R1轻轨则可与深圳6号线在公明路段接驳,莞深融城提速在即。

六高速:梅观/莞深(约500米抵达莞深高速黄江/公明出口)、虎岗、龙大、从莞深、深圳外环六大高速齐聚,快速通达深莞各区域,跨城族也不怕。

【公交站】

公交:碧桂园翡翠山(127米)、碧桂园翡翠城(132米)

途经公交车:740路、745路、长21路、长7路、东莞747路、黄江1路、黄江2路、黄江6路

幼儿园:黄江长龙幼儿园、东莞市黄江镇童星幼儿园、黄牛埔幼儿园

中小学:富基·云山湖镜自带国际双语幼儿园、黄江中学、黄江中心小学、中心幼儿园等学校近在咫尺;中山大学、中科院深圳理工大学、华南师大附属学校、伊顿外国语学校等尖端学府环绕。

综合商场:家家乐百货、荣福购物广场、樱花购物商城、人和百货、鸿兴百货、晨晖商场、华荣购物广场、嘉荣购物广场、沃尔玛购物广场、黄江天虹广场

医院:富基·云山湖镜距离黄江医院仅9分钟车程,半小时以内可达华南地区单体规模最大的中山大学附属第七医院,该医院拥有两大诺贝尔奖科学实验室,有强大师资力量并在扩建中的中科院大学深圳医院也在半小时内可抵达,优质医疗资源无法复制。

富基·云山湖镜

户型信息PK

融创公园首府

融创公园首府户型类别:2居,3居

户型面积:38.00平方米-54.00平方米

富基·云山湖镜

富基·云山湖镜户型类别:3居,4居

户型面积:99.00平方米-160.00平方米

户型举例:2-4栋04户型(C户型)。(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

富基·云山湖镜

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