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东莞房价连续14个月保持平稳后,终于降了!最新房价是……

东莞特价租房 2018-05-11 17:17:49

来源东莞潮事儿 


东莞的房价这次真的降了!

就在刚过去的4月,东莞平均房价16861元/㎡

和3月份16971元/㎡的房价相比

足足下降了110元!

如果买个100平的房子

也省了一万多块耶!

这样想心里是不是比较舒服了?

(数据来源:合富大数据)

东莞市统计局数据表明

自2017年3月开始

东莞房价已经连续14个月保持平稳

定格在1.6万元/㎡左右

未突破1.7万元,也未跌破1.6万元

为2018年3月的16971元/㎡

波动不超过1000元

所以一个月能降价110元

也算是很大动静了

自从东莞楼市开启“限”时代后

东莞房价就保持着平稳状态

房价的平稳,甚至无关乎供求


调控措施有效稳定房价

在过去的2017年里

东莞围绕“房住不炒”

展开了一系列的调控政策

2017.03.21

“限价”升级,限制调价幅度及时间

2017.03.29

“限价”再度升级

2017.04.10

增强“限外”、“限售”

2017.04.28

外地人在莞购房须提供学历证明

2017.08.11

购限制调价幅度、时间措施升级

2017.10.20

禁止“商改住”

也正是这一连串的调控措施

才让东莞的房价在过去的14个月里

维持在稳定的水平

就在今天,东莞又加码了楼市调控措施

规定房价一经备案就不得涨价

对于开发商又是一个重大的打击

东莞房价会继续下跌吗?

4月,东莞的住宅库存套数达40541套

业内分析,开发商手里压着那么多货

加上楼市调控,出货会变得越来越难

房贷持续紧张,买房的成本高企

也很打击购房者的热情

在这种情况下,很多开发商会选择降价出货

这样就可以快速回笼资金

所以,东莞房价降价的可能性是存在的!

万一实现了呢?

既然专家都说了东莞房价会跌

那不妨先看下有什么心水的房子

看准时机就入市咯!

南城


桥头

就等房价降下来了……

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