东莞上周供求双升,区域表现分化较大。(1)供应:上周(0618-0624)东莞新建商品住宅供应约946套、12.6万平方米,套数较前一周大幅增加74%。从面积来看,创过去6周以来。区域供应分化,仅洪梅、虎门和寮步三镇供应。(2)签约:上周东莞新建商品住宅签约面积约11.2万平方米、914套,环比前一周增加约四成,创过去5周以来。(3)房价:上周东莞新建商品住宅网签均价约15630元/平方米,环比大幅下跌10%,创过去4周以来。在政策影响下,东莞网签均价整体平稳,上周属于异常波动。(4)区域:上周区域成交分化较大,虎门一镇281套网签量占全市31%份额,前四区域占全市六成份额。全市80%区域周网签量在30套以内。1/3区域周网签量在10套以内。除少数区域外,大部分区域网签情况低迷。
东莞商品房签约情况
发布:合富研究院(东莞)