东莞装修半包：旧房改造细节攻略，旧房拆改要注意什么

位于东莞厚街汇景豪庭，很多旧房老房到了一定的时间，就会出现各种老化问题，为了排除一些装修老化隐患，诸如墙面、水电、门窗等问题，这个时候可以进行旧房改造，让旧房换新，那么旧房拆改过程要注意什么呢?下面康之源装饰小编就来说说旧房改造细节攻略，一起来了解下吧。

      一、确定旧房改造项目

在确定要旧房改造前，请专业人员对房屋进行实地勘察，确定墙面、地面、天花板等是否平整，有无明显裂纹，有没有脱落和起砂等现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理，基层处理一般包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷等。

二、旧房墙、顶面的改造

旧房的墙、顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、生霉或者粉化等现象。这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果，这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。修补后要刷一道底漆予以覆盖，防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化而且还能使基层更牢固，然后再用乳胶漆等进行饰面。

三、门窗改造设计

旧房中的门窗容易老化，如果木门窗如果起皮、变形，必须拆掉得重做，因为这些问题说明木材本身特性发生变化，但是材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用；如果是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。

四、旧房水电改造

旧房中的水电改造是最容易被忽略而且最容易出问题的，水电改造是非常重要的旧房拆改项目，旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量就很大。

在装修卫生间之前一是要做防水试验，如果漏水，必须重新做防水。二是要检查原有水路是否锈蚀、老化并将其更换。但是这里要注意，所有的水暖改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无滴漏、无违章拆移，而且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的维修。

电是关系到居住安全的重点项目，有许多旧房存在线路老化、违章布线等现象，这是存在安全隐患的，必须要整改。装修中在墙里暗埋线时必须穿PVC绝缘管。