东莞装修半包：旧房翻新注意事项

位于东莞厚街东逸翠苑，本期康之源装饰小编就罗列一下旧房改造的注意点，希望对你有所帮助。

1、墙面开裂：老房房龄久远，砖缝间的水泥砂浆粘结层会粉化，造成墙体下沉，变形。墙体间的不均匀下沉造成的直接后果是墙面的开裂。

建议：如果墙体开裂严重，已影响其稳定性，建议敲除重新砌墙。对于轻微的裂痕，如果不考虑拆墙，在批墙前可先铺玻璃纤维网格布再做涂料，可以有效避免墙面开裂。

2、墙壁空鼓：老房年龄久远，其粉刷层与砖体因长时间热胀冷缩，会慢慢出现脱层现象，俗称空鼓。

建议：对于局部空鼓，只需要找到空鼓位置，铲掉重新用水泥砂浆补上即可。如果是大面积空鼓，建议将整的墙面的粉刷层全部铲除至砖体处，再用水泥砂浆重新粉刷，否则后期可能会造成粉刷层脱落的麻烦。

3、电路老化：老房子房龄久，电线老化严重，加之早些年的电器没那么多，电线设计的功率也较低，已经没法满足现代用电需要。

建议：老房的电路需全部重新改造，否则后期容易出现跳闸现象。改造时，应按照电器的功率匹配对应的线径，并且根部不同的功能分配对应的线路，以便后期的维修。比如：所有的空调建议各单独一路，热水器单独一路，普通插座及灯具各单独一路。

4、水管老化：一般老房采用铸铁给水管，金属水管长期使用会老化，产生锈垢污染水质。

建议：老房的水管也需要全部改造，可改用PPR管，另外由于给水主管仍为铸铁管，所有如果条件允许的话，还需在室内加装净水器方可保证饮用水的安全。

5、卫生间墙壁返潮：老房子由于墙体的老化会导致卫生间的防水层破坏，水汽侵入墙体造成墙面返潮，甚至漏水。比较常见的情况是卫生间墙体朝外一侧的墙面起泡发霉。

建议：卫生间的墙体一定要做防水。如果墙体实在老化很严重的话，卫生间的墙体也不排除拆除重新砌墙。因为老化的墙体后期还会继续变形，下沉，即便重新刷了防水涂料，防水层也会再次开裂，造成漏水。

旧房翻新改造是一件相对麻烦的事，只有严格按照规范施工才能避免后期的麻烦。更多的装修知识请关注康之源装饰！#匠队长#