东莞加大整治力度 严打“零首付”购房乱象

摘要：

【东莞加大整治力度 严打“零首付”购房乱象】针对市场中出现的“零首付”“低首付”等违规购房方式，东莞市房地产中介协会发布提示，严禁此类行为，并将违规者纳入黑名单。同时，东莞市住建局对相关开发商进行了约谈，要求自查自纠，以规范市场秩序。

正文：

近期，东莞房产市场出现了一些不规范的销售手法，部分开发企业和房产中介打起了“零首付”“低首付”的旗号，诱导消费者购房。对此，东莞市房地产中介协会迅速作出反应，发出公告，强调任何形式的“零首付”销售都是违反国家金融信贷政策的行为，并明确要求房地产中介机构和从业人员不得从事或协助此类违法违规的营销活动。

这番整治动作并不是空穴来风。事实上，有本土开发商因为使用“零首期”等营销噱头而遭到市住建局的约谈。这不仅仅是对开发商一次警告，东莞市还将对市场上的违规行为进行持续查处，以此来维护房地产市场的健康发展。例如，珑远集团就是被点名要求对旗下所有在售项目进行自查的开发商之一。

这次整治行动显然是为了打击违规销售行为，保护消费者权益，同时也为了促进房地产市场的稳定和长远健康发展。作为房产市场参与者，我们应该支持政府的这一措施，携手为创造一个更加规范和透明的购房环境而努力。

小编点评: 最近，东莞房地产市场上不正规的销售手法层出不穷，尤其是一些开发商和中介机构推出的“零首付”“低首付”购房方式，这不仅违反了相关金融规定，也在一定程度上扰乱了市场秩序，增加了购房者的风险。东莞市房地产中介协会及时发出的整治提示，对于规范市场行为、保护消费者权益无疑起到了积极作用。

此举也反映了政府对房地产市场健康发展的高度重视。从长远来看，打击违规行为、维护市场秩序不仅有利于保护消费者利益，也有利于房地产市场的稳定。开发商和中介机构应当严格遵守市场规则，诚信经营，而购房者在做出决策时也应更加谨慎，增强自我保护意识。

虽然打击“零首付”“低首付”等违规行为是必要的，但同时也应该看到，这样的市场乱象背后可能反映出市场的某些深层次问题，比如购房者的资金压力、房价与收入不匹配等。为此，除了加强市场监管，相关部门也应深入分析当前房地产市场的实际问题，从源头上出台更加系统性的措施，从而推动房地产市场的长期健康发展。