华润置地携手滨海湾置地，12.3亿拿下东莞滨海湾新区优质宅地

华润置地与滨海湾置地联合体以12.3亿元成功竞得东莞滨海湾新区一宗优质宅地。该地块位于交椅湾板块，占地面积25951.55平方米，规划建筑面积83044.96平方米，容积率3.2，建筑限高100米。竞得方需无偿配建一所幼儿园及部分道路，展现出对区域教育及基础设施的重视。

在东莞滨海湾新区，一宗备受瞩目的宅地近日成功出让。华润置地与滨海湾置地组成的联合体以12.3亿元的高价竞得该地块，标志着这一区域房地产开发的新篇章。

这宗地块坐落于交椅湾板块，具体位置在东湾大道与中海路交汇处的北侧。作为城镇住宅用地，其建设用地面积达到25951.55平方米，规划建筑面积更是高达83044.96平方米。按照容积率3.2和建筑限高100米的设计要求，未来这里将崛起一片高品质的住宅区。

该地块的起始价约为11.46亿元，起始楼面价为13800元/平方米。经过激烈的29轮竞价，最终成交楼面价锁定在14812元/平方米，溢价率达到7.33%，充分体现了市场对该地块的认可和期待。

值得一提的是，竞得方不仅获得了开发权，还承担了重要的社会责任。根据要求，他们需要无偿配建一所独立占地面积3872.19平方米、建筑面积不少于3758.40平方米的幼儿园。这所幼儿园的办学规模将不少于12个班，提供360个学位，建成后将无偿移交给指定的接收单位，为当地教育事业贡献力量。

此外，竞得方还需无偿配建4067.29平方米的道路，并移交给东莞滨海湾新区管理委员会。这一举措将进一步优化区域交通网络，提升整体居住环境。

这次土地出让不仅为滨海湾新区注入了新的发展活力，也展现了华润置地与滨海湾置地深耕区域、共创美好未来的决心和实力。