【金诉专栏】开发商强制交房都有哪些手段?

第一，通过模糊的合同条款来混淆交房条件和时间。比如说：有的合同中对于综合验收备案和分期验收的界定不明确。开发商在主体建筑通过验收后，其他配套设施还没完工前，就通知业主收房。

第二，收取不合理的费用，给业主施加经济压力。比如说先交物业费再收房。更有甚者会在合同中约定，若业主没有按时收房，需要缴纳高额的逾期收房违约金等。

第三，收房前不给业主机会验房。当然，开发商不会直说，但是，他们可能会安排相关的工作人员带业主快速地、走马观花地看一圈，业主可能都来不及验房，就稀里糊涂地签字、收房了。

除此之外还有其他的手段，比如说以各种理由不给提供法定的交房文件，阻碍甚至是干扰业主之间沟通等。如果遇到这种情况，一定要勇敢地拒绝，必要时拿起法律的武器捍卫自己的合法权益。