北京业主地下室改建鱼池引发邻里纠纷 法官调解终化解

北京昌平一业主将地下室改建成大型锦鲤养殖池，导致楼上邻居长期受噪音困扰失眠。双方多次协商未果后诉至法院，一审判决拆除鱼池。二审法官通过现场勘验和耐心调解，最终促成双方达成和解方案：鱼主限期迁移锦鲤并拆除设备。

一起因地下室改建引发的邻里纠纷近日在北京昌平区法院得到圆满解决。四楼业主姜先生将地下室改造成锦鲤养殖池，导致一楼李先生一家长期遭受设备噪音困扰，双方为此对簿公堂。

地下室改造存安全隐患 噪音问题困扰邻里生活

姜先生为饲养名贵锦鲤，在地下室安装了过滤泵、增氧泵等专业设备。虽然这些设备产生的噪音经检测未超标，但对李先生家的日常生活造成了实质影响。更令人担忧的是，大量储水和设备改造可能影响建筑安全。一审法院认为，个人爱好不应以牺牲他人生活安宁为代价，判决拆除鱼池。

法官耐心调解促和解 兼顾双方实际诉求

二审过程中，法官注意到设备运行确实会明显改变室内噪音水平。考虑到锦鲤迁移的实际困难和执行难度，法官提出了多个调解方案。经过多轮沟通，最终促成双方达成协议：姜先生限期迁移锦鲤并拆除设备，既解决了噪音问题，又为鱼主争取了合理时间。这种柔性司法既化解了矛盾，又避免了"一刀切"判决可能带来的执行难题。

这起案件提醒我们，在行使物权时应当遵守《民法典》相关规定，不得损害他人合法权益。法官的调解智慧既维护了邻里和谐，也为类似纠纷提供了解决范例。