[摘要] 房交所的火热场景,或许正是11月部分城市楼市反弹的一个缩影。中指研究院最新数据显示,上周全国35个主要城市中约一半成交量上涨。
预测三次调控或势不可挡房产税首当其冲
当然,调控难见成效也引发了第三轮调控的猜测。
海尔地产董事长卢铿就对近期量价齐升的势头表示了担忧。他说,第三轮调控的出现完全有可能。叶檀更认为,第三轮调控势不可挡。
据了解,住建部副部长仇保兴近日公开对媒体表示,要对地方政府调控进行监测。他的建议是,要保持房价稳定,中央和地方要协同、各部门之间要协同对房地产的调控,并组合使用调控政策；要给地方政府土地、金融、财税等政策上的工具。
中国社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海认为,政府可能已经准备好了第三次调控,只是在等待时机。
财政部税政司综合处处长周传华12月2日表示,“十二五”期间将稳步推进房产税改革。他表示,房产税可以成为地方政府重要且稳定的财政收入来源,在“十二五”期间房产税改革将得到稳步推进,个人房产将逐步纳入到征税范畴。
作为“十二五”开局之年的2011年,房产税如果能真正落地,那对房地产市场也势必产生深远影响。
昨日召开的中共中央政治局会议向外界释放出重要信息:2011年中国将实施积极的财政政策和稳健的货币政策。中国货币政策基调发生重大转变。
分析人士认为,与“适度宽松”相比,“稳健”的货币政策是一种在多目标下保持平衡的货币政策,并不意味着紧缩,但由于房地产行业是一个资金依赖程度极高的行业,货币政策的改变与楼市的关联极大。在楼市调控的关头,楼市若出现明显反弹,势必也可能导致货币政策的及时调整。
推荐阅读：
盛来运:房地产二次调控见成效 房价涨幅缩小
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
