[摘要] 经济大萧条已经在降临，外来工返乡潮正在涌起。一切的迹象显示，风暴正在来临。现在，这个房价还能糊弄人，金融危机爆发，很多债务过重的人，抛售都出不了手。
网友吐槽
谢老，你的房子卖了没？又来安慰我们这些屌丝了
“图图草”：谢老，你自己卖了没有啊？请谢先生赶紧卖掉房子吧。
“一粒泪痕”：这样是不是说2020年以后房价会很低？谢老师又来安慰咱们这些屌丝呢。
“andy2012”：城镇化不停止，房价就不会跌。
“考内留思”：房价降的速度没人民币贬值快。
“妞的帅爸”：卖了房子拿着现金做什么？若干年后，100元人民币能买根葱吗？
市民陈先生：在中国，如果不做生意，买黄金都不如买房子。假如你从银行贷了30万元，尽管加上利息要还40万元，但由于钱在贬值，等还完时，这40万元的购买力估计也就是原来的25万元左右了，很划算。
业内人士
开发、投资房地产都将回归到平均利润时代
河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰表示，投资房地产不像有人说的那么好，但也不像谢国忠说的那么糟。
城镇化确实是房地产未来发展的动力，但没有数据支撑，说的都是空话。“如果城镇化率提高20%，至少有2.5亿人进城，至少有6000万套房子的需求，现在城市有这样多的空房子吗？”
谈及谢国忠提到的老龄化社会因素，李晓峰说，老龄化的问题到底有多严重，现在谈为时过早，而且国家也在采取措施，比如延长退休年龄，有可能放松独生子女政策等。
他表示，房地产作为一个重要的投资品和保值增值产品的时代终将过去，国民经济去房地产化，房地产去投资化，是大势所趋。
因此，李晓峰建议，买房用于投资的人要谨慎一些，持有多套房子的，变现也困难。“而以后投资房产，包括开发房地产，都将获得平均利润，一年20%以上的高利润时代一去不复返。”
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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