[摘要] 由于近期不少手中有数套房的投资客急于脱手，最近银行出现了提前还贷大排队的现象，由于提前还款会损失利息收入，银行一般“能拖就拖”。业内人士建议，按揭中的房屋想售出，可以选择需要付一定担保费，但是时间相对短的“转按揭”方式。
广州市民蔡先生想赶在“新国五条细则”出台之前将手上的房子卖了，于是上周到银行申请提前还贷想要赎契，没想到提前还贷的窗口排起了长队，而整个提前还贷的程序走下来需要3个月。昨日（3月11日），记者向多家银行工作人员咨询得知，最近的确出现了提前还贷大排队的现象。
现象：办加急需多交三个月利息
昨日，广州市民蔡先生向记者反映称，由于想赶在“新国五条细则”出台之前将手上的房子卖了，其上周到银行申请提前还贷想要赎契，没想一到银行就傻了眼，和人山人海的房地产交易中心一样，银行提前还贷窗口也是人挤人，“拿了号，等了好几个才轮到我。”
好不容易排到了，可是工作人员的一番话又让蔡先生陷入了纠结中。原来，工作人员表示，目前排队还贷的人很多，按照正常程序下来的话至少要3个月，“那肯定赶不及在新政出台前出手了。”蔡先生着急地说，工作人员当时又称，如果希望加急的话，需要多交3个月的利息，“我每个月还贷的钱不到3000元，每月的利息是500多元，如果要加急，就要多收1000多元。但如果能很快办好我也认了，但工作人员说加急也要等1个月，这才把我急死。”
另一位白小姐也遇到了同样的难题，她在另一家国有行办理提前还贷业务的时候也遇到大塞车的现象，“工作人员说至少要等几个月，还没有确切的说法。”白小姐说。“听说有些中介可以给点钱帮忙办理加快，但是有点担心安全所以还没有去考虑。”
业内说法：
提前还贷银行“能拖就拖”
昨日记者向多家银行工作人员咨询得知，最近的确出现了提前还贷大排队的现象，“由于股份制银行的房贷客户相对少一些，因此这种情况在四大行会更明显一些。”某商业银行业内人士黄先生表示。汇翰按揭高级业务经理莫静也坦言，目前出现了提前还贷潮。
提前还款使银行利息收入变少了，银行肯定很不情愿，但又不能明确说不能还，就采取拖的方式。黄先生透露：“因此不管是还款已经超过银行规定年限的客户还是未满年限的客户，银行都会收取一定的费用，如加急费等。”
据搜房调查统计，此次调查共收回163份《新政后“我们在现场”项目现场情况调查表》，其中刚需型调查表格占104份，改善型调查表格占59份;收回32份新政后“我们在现场”购房者心态调查问卷》。调查结果显示，自3月1日国务院公布楼市调控“新国五条”细则以来，楼市一片沸腾，但该细则对东莞楼市影响并不太明显。点击详情>>>
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