[摘要] 3月份,上海的中原地产、汉宇地产、德佑等多家中介机构的二手房中介佣金创历史新高,中原地产的陈俊鹏甚至一个月取得60多万元的佣金收入。记者了解到,3月份的东莞,包括金信联行在内的多个二手中介,经纪人的收入也出现明显上涨。二手房经纪人收入上涨,也在一定程度上折射出了东莞二手房市场的火热。
后市走势或保持平稳
东莞二手房市场在3月份表现得如此给力,是否会因此而提前透支了未来的购买力?
对于4月二手楼市的走向,金信联行总经理罗凤表示,由于在3月份不少好房源已经成交,市场也需要有一个调整的过程,4月二手房成交或许难现3月的热度。业主心态会比较强硬,议价空间也将变得小一些。但是,从一线经纪人在跟进的交易,以及门店接待的客户量看,4月二手房市场依旧大有可为。
对于可能出台的东莞新“国五条”细则,罗凤认为,东莞既不是省会城市也不是一线城市,房价不算高,涨幅不算快,政府出台过渡打压房地产的政策和措施的可能性非常小,从长远看,东莞二手房市场发展仍会保持平稳。
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1-3月全市二手住宅成交数据表
日期成交套数(套)成交面积(㎡)成交金额(万元)1月4210571769.86188162.462月1461333858.4169562.243月4397539244.62182461.92
数据来源:东莞市房产管理局公众信息网
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