[摘要] 贵阳是一个发展中的城市；贵阳也是给很多人造梦的城市；贵阳是个非常宜居的城市;贵阳还是一个房价比较低的城市;同时贵阳也是一个老城区不太大的，被称为“堵城”的城市。住在贵阳，当个贵阳人，现在幸福吗？如何才能幸福？在4月14日的城市观点论坛贵阳行上，业界人士给出了自己的观点。
贵阳人幸福吗
民间流传：“冬住三亚，夏住贵阳”。贵阳夏季平均气温才23.2度，冬天不长也不太冷，全年平均气温在15度左右，是个很宜居的地方。那住在贵阳幸福吗？业界人士给出自己的观点。
贵州宏德置业有限公司副总裁贾响在论坛上表示，贵阳楼盘房价总体不高，在这点上贵阳人是幸福的。但贵阳人也有不幸福的地方，贵阳在限行限牌，因为贵阳市区山地较多，老城区太小了。“所以我要呼吁一句，还坚守在老城区的贵阳人，走出来吧，给你自由，不要再住在老城区了。”
而贵阳思源房地产公司总经理彭方则认为，贵阳人要幸福，需要满足以下三个条件。
，贵阳的房价应长期处在低位。因为高房价的地方一定是不幸福的地方，房价低的城市，市民才幸福。
第二，贵阳常住人口不应太多，应是流动人口多些。因为流动人口来消费后会走，如果常住人口太多，贵阳的城市建设压力非常大，比如能源的占有、资源的配套、公共设施、教育、医疗、学校等等要求都非常高。
第三，不要堵车。贵阳被称为“堵城”，这就需要加快周边建设。据了解，目前贵阳的交通建设投资增长率在名列前茅。
中国房地产业已发生了很大的变化，贵阳更是如此，吸引了业界、新闻媒体和消费者的关注：的楼盘在贵阳，20多个超大盘在贵阳诞生，城郊房价在4000元左右....。.在新型城市化的背景下，4月14日，城市观点论坛来到贵阳，专家和业界人士就贵阳发展的机遇、应注意的问题发表了自己的观点。
城镇发展要有实业支撑
要与产业资源相适应
“城镇发展与产业资源要相适应。”住建部政策研究中心主任秦虹女士在论坛上指出，过去有一些这样的经验教训，有些地方由于脱离了产业的发展单独发展城市，尽管城市的面貌可能焕然一新，但城市的房地产可能繁荣一时。
由于没有产业的支撑，城市的繁荣或者房地产业的繁荣，也就只能保持很短的时间。要持续发展持续繁荣很难，因为城市发展脱离了产业的支撑。所以，下一步推进城镇化的健康发展，提高城镇化，发展城市要和产业发展相结合，用产业做支撑，这才是可持续的发展。
脱离产业的支撑，城市单独发展房地产，一时繁荣，将不可持续，如果一个城市没有产业、人口支撑，是没有未来的。比如北京、上海每年新增常住人口60万人，北京是本轮房地产调控政策最严的，但是这一轮调控北京涨得最快，就是因为一年新增常住人口60万人决定的，这就说明需求量很大。
“贵阳不能只有房地产业，不能只有吃喝玩乐，还必须有产业进入。”洲联集团·五合国际CEO赵云伟同样对贵阳房地产发展提出相似的观点。
赵云伟表示，产业可以不放在市区，贵阳可以做一些高端的产业，承接一些东部转移过来产业。制造业还是最发达的地区，只是人口转移了，不在市中心了。比如美国底特律就成了鬼城。
现在是政府搭台，房开商唱戏。房子修好后，到底房价能不能涨，除了竞争之外，跟基础设施能不能跟上有很大关系。
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