[摘要] 经过40多天的等待，叶心义在广发银行的房贷申请还是泡汤了。
说好的优惠利率不见了
网友qwx2007：3月初，在南城石竹新花园(小区网论坛)商铺源鑫地产的介绍下，我与兴业银行工作人员杨先生见面，确定从兴业银行取得房贷，当时确定利率为基准利率的85折。4月拿到同贷书时，利率变成9折。6月初，我与银行在房管局办理了抵押，确认放款时间在15天左右。6月下旬，我经常打电话给兴业银行杨先生问放款情况，说已经在放款中心排队了。但目前还没有一个明确的结果。
网友qwx2007无奈地问：此笔贷款是先由银行出同贷书确认利率和金额，做了抵押，签了借款合同，这些合同都是废纸吗？难道银行签的合同都没有法律效力吗？
卖家拿不到尾款天天催
网友jasonlur： 2013年4月，我在东莞石碣邮政储蓄银行做了按揭贷款，用于购买首套二手房。在银行同意放贷且出同贷书的条件下，我和原业主进行了过户，说好尾款是6月份给卖家。但等6月份所有的手续都办完，且办理了抵押手续，银行却一直不放款。
因为卖家还没有拿到尾款，现在天天催我。而原来联系好的装修公司，材料都齐却没法装修；网上订的家具现在还在物流公司。既然银行放不了款，当时为什么签合同并做出承诺办完抵押就放款呢?这不是害人吗？
被原业主上门威胁
网友jiangfl：我2012年11月在万江买了一套二手房（首套），跟原业主、中介签订合同后，与工商银行东莞城区支行办了贷款合同（贷款利息当时申请85折的），工商银行于2013年1月前下了同贷书，2013年4月房产证给银行做了房地产抵押。按规定当月就应放款，多次联系银行经办人员，每次都说有额度会尽快放款。别人的贷款早就办下来了，我的直到现在2013年7月还没着落。
银行未及时放款，在这期间，原业主多次打电话催我们，说我们违约，要我们赔偿，并上门吵闹、威胁两次。现原业主已着手请律师，准备诉讼。我们被骚扰得焦头烂额，这日子都不知咋过？（备注：中国工商银行东莞分行7月26日回应称，已妥善解决网友jiangfl房贷事宜。）
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