[摘要] 继武汉11月22日出台“汉七条”后，11月25日，南昌、厦门、沈阳又分别出台楼市调控新政，从三个城市新政内容来看，依旧延续此前上海、广州调控框架，从土地供应、缴纳社保契税年限、二套房首付等方面进行调控。
广州
出台时间：11月18日
政策要点
1、力争2013年住宅用地实际供应量比前5年年均实际供应量增加20%以上。
2、暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；
3、根据本市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。
业内点评
这样的政策很难改变大家对楼市看涨的预期，而且容易引发反向的预期。这样的举措不仅无助于抑制楼市过热，可能在某种程度上是火上浇油。
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