[摘要] 据记者从苏州房产交易登记管理中心实时得到的消息，目前苏州已经全面取消90平以上商品房限购，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平米以上的房产，90平以下商品房仍执行原限购政策。
分类调控出台，不再搞一刀切
今年的两会并没有像往年一样推出国N条，取而代之的是“分类调控”提法的出台，该提法指出针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机、投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。
至此，2014年房地产调控的主基调已经敲定，各地根据情况因地制宜，分类调控，不再搞一刀切。这一调控政策得到了业内人士的认可，同时相关人士也预测，以后范围内国N条调控政策的出台也不再是大概率事件。
可以看出，2014年上半年的苏州房地产市场也基本上是沿着“分类调控”的轨迹发展的，刚需供应增加，高端住宅市场遇冷，刚需房的热销也成为2014上半年楼市的一大特点。
专家指出，随着苏州限购政策的松绑，大量的投资需求被释放，刚需房在保持主流地位的同时，高端住宅市场也会迎来新一轮的变动，至于如何变动，还与大的市场环境息息相关。
市场无时无刻不充满着风云变幻，没有人能做到分毫不差得预测市场的变化，苏州房产的未来将走势如何，我们且拭目以待。
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