[摘要] 楼市回暖程度有限,部分开发商按捺不住焦急,开始频频出招,低首付等营销手段重现东莞楼市,并呈蔓延之势。记者调查发现,尽管开发商纷纷推出低首付以降低购房者入市门槛,但房价依旧走高,实际优惠力度有限。
楼市回暖程度有限,部分开发商按捺不住焦急,开始频频出招,低首付等营销手段重现东莞楼市,并呈蔓延之势。记者调查发现,尽管开发商纷纷推出低首付以降低购房者入市门槛,但房价依旧走高,实际优惠力度有限。
低首付项目扎堆
今年7月东莞住宅均价为9278元/平方米,已经连续8个月住宅均价超过9000元/平方米。在目前房价高企的情况下,对于东莞不少工薪阶层来讲,首套房首付三成十分吃力,但如果首付才一成或两成的话,买得起房的人便大大增加。记者走访东莞多家楼盘发现,不少楼盘为吸引购房者,加快走量回笼资金,不同程度的推出低首付方式。
据悉,低首付主要有三种情况,一种是开发商垫付,一种是银行贷款,最后一种是代理公司垫付。目前,开发商垫付的情况比较多,而且垫付的额度也比较多。如位于寮步的丰泰黄旗观邸,开发商为客户垫付一成首付,也就是说购买首套房,首付只要给两成,而购买二套房,首付只要给五成,剩余一成,购房者只需在半年内还清,便不需要利息。同时,怡丰君逸名轩也可做到首套房两成首付,开发商垫付一成首付,但购房者可以一年内还清不计利息。
此外,中惠卡丽兰、恒大御湖、世纪城幸福公馆等楼盘更是推出首套房一成低首付活动。下面就让我们来看看这些采用低首付的楼盘。
 |  |
 |  |
恒大御湖400-890-0000 转 677575
恒大御湖目前推出首套房一成低首付的活动。
恒大御湖位于东莞总部经济区核心，北邻政府重点打造的中央生活区，南面为东莞植物园、城市花谷、水濂山森林公园等稀缺生态资源，属东莞“总部经济长廊－东莞大道”稀缺型住宅物业。项目交通便利，位于东莞大道与宏一路、宏七路交汇处，广深高速东莞出入口，规划中轻轨R2线蛤地站近在咫尺，其地理位置及交通优越性无庸置疑。总占地面积约为26万㎡，规划总建筑面积52万㎡， 自身配置约10000㎡中央大湖、约5300㎡五星级运动会所、约30000㎡风情商业街，幼儿园、小学的九年制国际视野的尚城学校。9A非毛坯体系全新升级，为业主提供成品化居住空间，成就东莞豪宅性价比之王。
国家一级物管——金碧物业，24为业主提供全方位服务，此外，为了给业主提供完善的生活配套，恒大在销售期间已郑重承诺客户，我们已确定的业态规划有超市、酒楼、特色小吃店、银行网点、药店等，保证一旦交付业主入住，生活配套即刻到位，无需等待社区商业成熟，交付后即享受普通社区至少入伙3年后的商业成熟度，让业主尊享其优越人生。
 |
| 恒大御湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南城 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
雄踞多维交通网络核心腹地，南城汽车总站、广深高速邻近左右，东莞大道、宏图路等城市双主干道咫尺之遥，便捷通达全城，10辐射东城、莞城、万江三大城区，规划建设中的R2轻轨-蛤地站近在咫尺。项目公交站点：康华医院（正门）、宏成五金模具城站；公交线:27路公交车、南城城巴1号、X12路小巴。
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
