[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(7.20-7.26日)全市一手住宅总签约13.7万平米,环比前一周大幅下降34%;一手住宅签约均价9557元/平米,价格出现结构性下跌,环比前一周下滑约5.9%,属于正常价格弹性范围内。
各类型住宅签约情况
(一)洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20150720-20150726)全市洋房签约面积约12.5万平方米,环比前周减少约6.7万㎡;上周洋房签约均价8977元/平方米,环比前周下降5.9%。临深片区成交收缩是上周成交回落的关键因素,但后续随着高埗、大岭山、大朗等镇陆续有新品推出,结束该类镇区供应不足、缺乏新品刺激导致的成交一般的现状,有望在下阶段承接起部分临深片区成交下滑的份额,支撑东莞洋房成交维持在中高位水平。
(二)别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20150720-20150726)全市别墅签约面积约1.1万平方米,环比前周减少约0.5万㎡;上周别墅签约均价16256元/平方米,环比前周下降8.3%。
(三)公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20150720-20150726)全市公寓签约面积约1128平方米,比前周增加474平方米;上周公寓签约均价9088元/平方米,环比前周上涨7.0%。
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