[摘要] 不知不觉,今年的楼市已经走过了三个季度,与2014年相比,今年前三季楼市的表现都非常喜人,在多番政策的不断利好下,楼市热度不减,从年初开始至年中都显示出了良好的发展势头。进入下半年,房企为了冲刺销售目标,都卯足了全力,那么9月东莞购房者的心态有什么变化。
三、9月份东莞购房者价格关注指数分析
今年央行多次出手,连番的政策轰炸下,对于大多数需要贷款购房的购房者来说,制造了不少的利好,那么东莞购房者对于房价的关注指数又有没有变化?
在东莞的购房群体中,刚需一直都是主力的群体,因此在东莞购房者关注指数中可以看到,4000-8000的价格段关注度高,占比接近5成,其中4000-6000的价格段占比23.37%,6001-8000的价格关注指数占比23.47%。但是随着东莞楼市的日益发展,房价也在逐步提高,因此8001-10000价格段也逐步成了东莞购房者关注的重点,关注指数占比达到20.36%。
从排行榜上我们可以看到,排名前三的楼盘分别是松山湖的星城翠珑湾,寮步镇的宏远康城假日和南城的恒大御景。值得关注的是,恒大足有3个项目上榜,可见恒大品牌在东莞的影响力。品牌始终是影响购房者关注的一大因素,从9月东莞购房者关注的楼盘来看,宏远、恒大、万达、万科这些颇具口碑的品牌推出的项目,似乎更能获得东莞购房者的青睐。
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