清溪财富磁极呈现台湾风情街
台湾风情街入市以来，销售与招商一路飘红。自1期售磬之后， 2期受到买家的青睐和追捧，二楼铺位更是炙手可热，大面积适合于品牌餐饮的街铺都被买家争相购入，目前2期已基本售完。
现台湾风情街全新三期隆重推出，正契合许多投资者心声。据悉，此次推出三期是台湾风情街最后一期商铺，可誉为中心区铺。商铺格局方正，大部分为临街首层商铺，大部分在30至100㎡不等，实用率高达95％。以靠公寓望中心广场的37㎡小面积商铺为例，总价约在44万，首付只需13万即可拥有，投资门槛低，而且做为清溪行政中心区核心商业，其巨大的潜力无疑使其成为投资者的重中之选。
记者从台湾风情街销售人员还了解到：除首层铺外，还有复式商铺，价格低至4300元/㎡，而且是带租约销售。以出租作为酒楼用的370㎡复式铺为例，月租金近8000元，即买即。拿租金抵月供，轻松还贷。酒楼附近另一间KTV商铺，总价350万左右，每月租金1.7万，年租金收入就是20多万，现在年回报就达6％。若以每年租金递增10％来计算，不出11年就能收回所有投资成本，到时候租金更高。这些商铺经营都是东莞目前最火爆、最赚钱的餐饮、休闲娱乐行业，无需担心没人承租的问题。
据悉，项目代理商为中原地产，有着丰富的业态规划及招商经验。开发商还聘请享誉全球的香港戴德梁行任物业管理顾问，这为台湾风情街的持续运营提供专业保证。想投资的市民要抓紧这千载难逢的机遇，先抢先得。
对话南峰地产.御鹿华庭有关负责人
致力打造清溪新商圈
记者：为什么要做“台湾风情街”？为什么选择清溪做这个项目？
御鹿华庭：清溪的IT产业闻名国内外，800多家的外资企业吸引了成千上万的国内外商人和其他技术人才，特别是台资企业居多，有很多台商在这里创业和居住。各地也有几个打造“台湾风情”的商业项目，但是要运营成功却是不容易的事情。为东莞做一个有历史意义的商业项目一直是南峰人在商业地产开发努力的目标。从企业战略来讲，台湾风情街是南峰地产在清溪新中心区重点打造的商业项目，南峰地产看重的是清溪的未来发展潜力，所以敢于在新规划中心区布下重子；从企业责任来看，建设台湾风情街也是响应镇政府大力留住台商、服务台商的号召，提升清溪城市商业档次之举。
记者：东莞的商业店铺有好卖不好租的问题，而目前台湾风情街租售势头良好，您认为项目的魅力主要在哪里？
御鹿华庭：台湾风情街2期还未正式面市销售之前，一部分街铺已招商完毕，出现了商铺买家同时签定租售合同的现象，让买家无异于吃了一颗“定心丸”。台湾风情街的成功原因在于迎合了清溪台商和外商的餐饮习惯。台湾风情街集餐饮、购物、娱乐、休闲、酒店于一身，以台湾美食和世界美食为主题的饮食文化百家齐放，营造清溪的时尚美食新天地。漫步在台湾风情街，仿佛置身于宝岛台湾各大市镇，感受浓郁的风土人情与地方特色美食，就象进行了一次美妙的旅行。这相对那些动辄追求“大而全”的东莞商业项目来说，台湾风情街给我们一个新的启发：如何让街区魅力更加鲜活，是我们做商业地产更应解决的问题。
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