遁地无门
“开始谁也不认为要依靠销售回笼资金。”陈铭表示，从2006年开始，深圳地产商人们普遍的感觉是“钱太多了”。当时业内盛传，一个地产商从拍卖场出来，马上有四五个银行经理围上前去。许多开发商在去拍卖前就已经与银行谈妥，所以他们可以疯狂地举牌，一个个“地王”就此诞生。所以当时人们判断，只要半年内楼市回暖，他们就可以顺利应付。
但连续半年的“地板”成交量，让深圳的开发商有了痛感，不断有楼盘接近两个月没有一宗成交的消息传出。此时众多地产商的资金链开始绷紧。银行的贷款开始收紧，一时间，过惯了好日子的地产商突然间发现他们无力支付建筑商的费用，众多项目开始减缓施工速度。
“到了2008年五六月份，已经有许多行业协会要求政府救市。”陈铭回忆道，因为当时北方一些城市已经开始出手。据他了解，当时深圳政府的态度比较暧昧，自始至终政府都没有明确是否救市。“当时大家还有些侥幸心理，奥运会还没到，情况也许还会有所调整。”陈铭直言，当时他们并没有在销售上做文章，而是四处寻找银团，希望能坚持到回暖的一刻。
但这时候，不少项目已经开始暗地打折。2008年8月下旬，万科开始在深圳降价，但手法非常低调，主要通过大型中介公司，降价地针对目标客户。对外则宣称这是“万科抵给建筑商做工程款”的房产，甚至是以六折的价格在出售。在万科的带动下，深圳开始了波大规模降价潮。
这时候，游说政府救市的声音越来越大，“政府必须救市”的提法一再回响。而深圳政府也为此数度举行了各部门的联席会议，但一直都没有一个让开发商惊喜的消息传出。
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