[摘要] 银监会口头通知银行将首套房贷利率调至最低8.5折后，南京的银行大都执行了这道“硬杠杠”。不过，这一消息不仅让准备贷款的人长吁短叹，更让正在办贷款却还没拿到贷款的人牵肠挂肚，而老贷款客户也颇为担心自己的奶酪被动。
■首套房贷款政策问答
的房子过户了买新房要一两个月才能确认并享受首套政策。
“我没有贷过款，但父母买的房产带有我的名字，等于我名下有房产了，我能不能把名下房产先过户给父母，然后按照首套房办理贷款？”日前，市民于女士前往银行咨询，希望通过过户转移名下房产的方式，让自己能办到首套房优惠贷款。
对此，银行表示，即使过户了，现在也不能按首套房贷办理。“因为征信系统有滞后性，现在过户转移了，最快也要一两个月才能显示名下没有房产，所以过户后是无法立刻按首套房贷办的。”银行个贷人员表示。
离婚了想买房防假离婚离婚三个月以上才按首套办
除了过户的方式难办，假离婚如今也遭遇拦路虎。据了解，农业银行等近期就规定，对离婚3个月甚至半年内的客户，不可以按首套房办理贷款。银行解释，主要是因为出现了不少购房者利用假离婚的手段，钻政策的空子，骗取首套房贷，因此，随着调控的深入，银行才制定了这方面的规定。
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