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四季豪园考评:形左实右 楼市任正非

房天下  2011-08-10 12:43

[摘要] 位于东莞长安莲湖路、长安莲花山脚下的中宝•四季豪园,占地6.7万㎡、总建面16.7万㎡。项目北邻大岭山森林公园、南望湴田水库。项目整体绿化率为30.8%、容积率为2.5,车位为1:1.2标准配比。

■长安莲花山墅盘,四季豪园

位于东莞长安莲湖路、长安莲花山脚下的中宝•四季豪园,占地6.7万㎡、总建面16.7万㎡。项目北邻大岭山森林公园、南望湴田水库。项目整体绿化率为30.8%、容积率为2.5,车位为1:1.2标准配比。

项目分两期开发,其中一期为别墅产品,共91套,已建成,目前仅剩少量在售;二期为高层洋房产品,共832套,户型面积在111㎡~260㎡之间。二期高层洋房即将于今年9月份面向市场。

■镇区分析:东莞的“经济之都”

一、多中心多高点城市,长安居首

说到长安,不得不提的是东莞的市场经济发展特征。东莞有32各镇区,却没有什么实质性的城市中心,它每个镇其实就是一座小城市、一个中心,各镇有各自主要的经济产业。如长安的五金模具电子产业、虎门的服装产业、厚街的家具产业等,是个典型的多中心多高点发展城市。

长安位于东莞最南端,是与深圳直接接壤的镇区。其辖区面积83平方公里,户籍人口4万人,外来人口多达69万人。受深圳经济辐射影响,地利的长安经济实力较之其他镇区更早突出,在一定程度上可谓带动了其他镇区的发展。

自90年代起,长安镇就获得“中国乡镇之星”、“村镇建设先进镇”、“中国乡镇投资环境100强”等30多项荣誉;综合实力列广东省“综合实力经济强镇”第二、东莞各镇;经济建设和精神文明建设等主要考核项目得分连年居东莞。

二、东莞综合经济之首:GDPNO.2,综合实力

就经济发展而论,2005~2010年这五年间,长安GDP分别为133.7亿元、152.2亿元、176.4亿元、202.1亿元、208.4亿元、237.2亿元。五年间,长安的居民人均年纯收入分别达到15896元、18280元、20820元、23127元、24282元、25322元,持续占据东莞人均纯收入制高点。

即使是在遭遇2008年金融风暴时候,2009年长安经济仍增长6.3亿元,到2010年增幅达到13.8%,GDP总量仅次于虎门,排在全市各镇第二,高于东城区、南城区,占全市的百分之六。

而根据2010年东莞镇街排名榜单,长安在生产总值、税收总额排名、可支配常规性收入、净资产总额等各项综合信息排名上,长安超越虎门,在东莞32各镇区经济综合实力排名。在广东省1151个乡镇的“综合发展力”排名上,长安也位于第三。

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