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今日话题:东莞楼市"金九"爽约 十月楼盘多折扣

房天下综合整理  2011-09-24 00:22

[摘要] 编者按:在限购、“一房一价”的冲击之下,东莞楼市“金九”明显成色不足。尽管开发商大力推货,但是成交量一度低迷,第38周(9月12日—9月18日),东莞签约成交一手房共1149套,环比下降5.4%。“金九”爽约,“银十”会否如约而来?房天下今日话题邀您一同关注:“东莞楼市金九爽约,十月楼盘多折扣”。

编者按:在限购、“一房一价”的冲击之下,东莞楼市“金九”明显成色不足。尽管开发商大力推货,但是成交量一度低迷,第38周(9月12日—9月18日),东莞签约成交一手房共1149套,环比下降5.4%。“金九”爽约,“银十”会否如约而来?房天下今日话题邀您一同关注:“东莞楼市金九爽约,十月楼盘多折扣”。

东莞楼市"金九"供应足 成交低迷环比下降5.4%   新闻详情>>>

2011年第38周(9月12日—9月18日),东莞签约成交一手房共1149套,环比下降5.4%;成交面积为11.13万平米,环比上升6.25%。其中住宅签约990套,环比上升3.9%,签约面积为10.60万平米,较上周环比上升7.2%;非住宅成交159套,0.53万平米。全市商品房成交均价为8550元/平米,与上周成交均价相比,环比上升2.1%。成交金额为9.51亿元,环比上升14.2%;其中住宅成交均价8264元/平米,成交金额为8.76亿元;非住宅成交均价为14252元/平米,成交金额为0.76亿元。

从前八周的比较情况来看,“金九”传统旺季并没有对东莞楼市产生大的影响,上周市场表现平稳。9、10月是开发商冲刺年度目标的最后机会,从供应情况来看,各开发商积极推货,9月前三周的平均推货量超过了2500套,根据供应量与成交量的情况来看,每周新推出的货量仅消化50%左右,仍需加大营销力度,打破僵局。【详情

限购政策悬而未决 东莞金九房地产市场有点乱 新闻详情>>>

限购政策悬而未决,让本属进入传统销售旺季的金九楼市悬念重重。在这样的市场环境下,有开发商纷纷加推货量以应对市场,也有开发商截然相反,干脆封盘不卖。此外,尽管“一房一价”、“公示房源”等政策被数度强调,进入9月份后,仍有不少开发商并不按“规章行事”。【详情

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