[摘要] 对于目前的房价与东莞购房者的心理预期，业内人士表示，购房者应该更加理性地去看待房价，房价高不一定代表利润高，而房价低也不代表说开发商在亏本卖房。价位稍高的楼盘或许含有更高的性价比，或是地段，或是升值空间，或是周边配套……当所有人都把目光投向低价楼盘的时候，我们不妨来看看，东莞价位稍高的楼盘……
价格：均价15000元/平方米
物业地址：东莞中央公园水濂山旁
动态：万科翡丽山于11月12日即本周六，230㎡4+1户型洋房新装亮相，同时现场客户均有机会抽取歌神 演唱会门票。
交通状况：万科翡丽山周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错，10内开车抵达南城CBD中心，30内可抵达东莞8大镇区中心，轻轨R2线水濂公园站举步可达，投入运营后将融入半珠三角生活圈内。公交车经过路线：42路、X12路
项目简介：万科翡丽山，位于东莞中央公园水濂山旁，是万科系高端产品代表作，东莞市场上真正的“进山级”城市山居豪宅，占地约25万平方米，总建筑面积约49万平米，分四期开发，容积率仅为1.5，总户数约2200户，规划有别墅、洋房、愚山会馆、商业、品牌幼儿园及珠三角的十万平米私家山体公园愚山，一期产品为130-230㎡的全板式2梯2户非毛坯大宅。
1、位于东莞中央公园核心位置，城市居住价值峰值区以水濂山森林公园、水濂水库为核心，南至横岗湖、北至东莞植物园、东达水濂山森林公园、西至广深高速，规划面积达20.8平方公里，规划为生态保护型城市发展区，享受政府持续“绿色投入”，是“城市中心的绿肺”。随着东莞CBD的南扩，以及南城总部基地的崛起，未来必然成为城市居住价值的峰值区。
2、坐拥20平方公里“双湖双园”，城市最稀缺自然资源东莞中央公园包含有东莞自然生态保存最完好的区域，涵盖2100亩水濂湖、10000亩横岗湖、3900亩东莞植物园、6000亩水濂山森林公园等原生自然资源，环境优美。
3、两大国宾配套，受国宾礼遇两大国宾级配套，一是东莞迎宾馆，它位于东莞植物园内，是东莞规格的贵宾接待基地。二是与翡丽山项目仅一路之隔的国家羽毛球训练基地，占地约为2.5万平米，是国家队训练基地。东莞迎宾馆及国家羽毛球训练基地都坐落于东莞中央公园，充分肯定了中央公园里的山水资源及优美环境。
4、私享10万㎡珠三角的私家山体公园愚山，仅供业主随心私享项目拥有东莞的私家山体公园—愚山，山体总面积达到10万平米，以十二节气作为山体规划的线索，营造了十二个不同感受的景点，“愚山十二境”将规划有钟塔、瀑布、两条登山道、山顶茶室、枫叶林等多个休闲养生景点，蕴藏着丰富的养生文化。
5、东莞真正的“进山级”城市山居豪宅项目由曾设计奥运会鸟巢的著名建筑设计公司－中建国际担纲设计，整体规划尊重自然，依山而生，化利用原生态山体资源，户户有景。为了保证建筑亲山，充分享受高浓度负氧离子，洋房楼层的高度刻意控制在11-25层，楼体45度弧形设计，保证每一户的通风采光及景观。
6、东莞全板式2梯2户产品，配德系豪装首批推售的产品以纯粹大户型为主，全板式2梯2户，共有130平米、180平米和230平米三种户型，主卧带独立衣帽间。其中，130平米产品带万科A+级带装修约出售；180、230平米产品带万科德系非毛坯出售，为珠三角非毛坯豪宅标杆。
万科翡丽山实景图
11月，素有“房地产界奥斯卡”美誉的中国房地产网络人气榜评选在314个城市同步盛大启动，包括人物榜、企业榜、事件榜、博客榜、楼盘榜、社区榜等六大类榜单重磅出击。与此同时，榜单提名将陆续开放，论坛、博客、微博等投票渠道也即将同步开启，用最真实的数据和购房者的心声展现2011楼市的“步步惊心”。详情点击进入>>>
推荐阅读：
每平直降4000元 东莞房价扛不住15盘轮番降价
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
