[摘要] 从2009年底至今，全国的房地产市场在持续两年的强力调控下终于放缓了狂奔的步伐。去年以来政策调控对投资、消费、政府财政的影响不断显现，全国商品房交易量普遍低迷，商品房交易价格已经开始显露回落的趋势。
2012东莞后市如何发展
2012楼市开局遇冷 上周东莞住宅成交环比跌20.72% 新闻详情>>>
继前两周东莞楼市住宅成交量连续下滑后，东莞楼市一手住宅成交量本周继续下滑。随着1月传统淡季的到来，市场表现冷清，成交量受“淡季效应”影响整体走低。
据房天下东莞数据监控中心数据显示，1月02日-1月08日，东莞楼市商品住宅成交440套，环比下跌20.72%，日均成交62套。除此以外，上周（1.2-1.8）住宅成交面积为46174.75平米，环比下降10.26%，成交金额为32376.73元，环比下降-13.09%；住宅均价7011.78元/㎡，环比下跌3.16%。
数据显示，上周（1.02-1.08）共有26个区域住宅签约成交440套，其中四大城区成交138套，约占全市住宅成交的30%。南城区、石排镇、石碣镇分别以签约成交75套、58套、48套位居全市成交排行前三甲。在价格方面，松山湖区以9961.94元/平的均价位居全市榜首，虎门镇以9127.06元/平排名第二，南城区以9086.16元/平排名第三。【点击查看全文】
2012春节前东莞楼市究竟如何 冷热观交锋加剧 新闻详情>>>
进入12月中下旬，已经是楼市的盘点期，以往发展商都在忙于盘算去年的收成，市场并不是特别热闹。然而今年却是意外，从2011年的最后一个月到新年元旦后，不少新盘入市销售，土地供应也频见靓地入市，口水战更是不曾停歇。发展商在年末热情不减。然而，发展商和行内人士的热情并没有影响到需求一方的情绪，多数消费者依然冷眼观望。春节前的东莞楼市呈现明显的冰火两重天，冷暖交锋比任何一个时候，都要来得激烈。【点击查看全文】
"限不限购"将仍是2012年东莞楼市的首要关键词 新闻详情>>>
房天下：根据东莞目前的成交数据显示，东莞11月的成交显示出量价齐跌的趋势，然而随着年关的靠近，以及这次银行下调存款准备金率，东莞在接下来的这段时间以及明年，您认为房价会呈现一个什么态势？市场走势如何？
陈骏良：这次银行下调存款准备金率不是针对房地产市场实行的，是甚至是全球经济形势引起的，而且下调的幅度也不大。因此对楼市影响不大，政府坚持调控的主调也不会改变。至于对东莞年底以及明年的房价有多大影响，正如上面一个问题所讲的，降价现象还是会出现，幅度有多大取决于限购与否。【点击查看全文】
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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