[摘要] 自2010年10月始，东莞房价连续24个月稳定在8200元/平方米上下,连续时间达历史之最。 广州、深圳限购令，导致部分广深客涌入东莞。楼市二次调控，导致东莞改善型住房者以及首次置业者出现观望态度，而广深客进入东莞，刚好填补了这部分需求的空缺。如今广深投资客已经没有2007年那么疯狂，但一定程度上支撑了东莞房价……
虽然十一黄金周东莞楼市成交很不给力，7天成交仅279套。但节后东莞住宅成交量稳步回升，恢复理想。据房天下数据监控中心统计，上周（10月15日-10月21日），东莞楼市商品房共签约成交1623套，其中住宅签约成交1419套，环比前一周下跌22.42%；成交均价8114.44元/平米，环比前一周下跌3.72%。
近深区域成交给力 房企抢食深圳客
据房天下数据监控中心统计，上周（10月15日-10月21日），东莞楼市共有32个区域住宅成交1419套，其中塘厦镇以周成交224套领跑全市，南城区以211套紧随其后位居第二，凤岗镇以103套的成绩排行第三。
而在签约个盘方面，碧桂园时代城以158套的周成交成绩遥遥领先领跑全市，北大资源御湾、万科金域松湖分别以周成交40套、39套的成绩位居第二、第三。
从成交数据可以看出，上周（10月15日-10月21日），东莞近深区域成交突出，塘厦镇、凤岗镇、黄江镇、樟木头镇、松山湖等区域成交占比全市住宅成交38.5%，而四大城区成交占比26.2%。
据媒体报道，碧桂园时代城以6388元/平米起的售价开盘，取得开盘当日销售近600套的业绩。而在成交的客户中，不少是深圳客。今年以来，近深市场深圳置业客的回流有目共睹，尤其是塘厦凤岗区域。据中原地产统计，2012年，塘厦是东莞市住宅供应量的镇，80%的房子是卖给深圳客户。而各大近深楼盘由于竞争压力大，也将目光纷纷投向深圳。【查看全文】
金秋时节，“中国好声音”华丽落幕，与此同时，东莞房天下“寻找东莞好楼盘”携东莞数万购房者居住梦想重磅来袭。与《中国好声音》逻辑起点一致，在众生喧哗中，“寻找东莞好楼盘”将更为重视住宅产品的品质，倡导住宅产品的多样化、贴近平民购房需求，传递房地产行业的“正能量”！ 点击详情>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
