[摘要] 昨日房产分析机构发布数据显示，过去一周广州中心区楼价环比上周下跌22%，但刚刚过去的周末新楼开盘出货率达七至九成。市场分析人士指出，除去区域成交情况不均的影响，“双合同”是拉低网签均价数据的重要原因，真实楼价被掩盖。
“双合同”推高购房门槛
房天下数据监控中心实时统计则显示，8月12日~18日，广州十区二市派出13张住宅预售证，预售住宅2955套，与前一周（1317套）相比大涨143%，仅低于4月第四周创下的3640套记录，成为年度次高值。在预售房源上，郊区依然遥遥领先共有2840套新房，占比达到96%。
但是有房产分析人士指出，现在不少新盘都要求签装修合同，把装修价从买房款里去掉，人为令卖房款总额降低两三成。资深房产分析人士肖文晓认为，“双合同”让原来的一个合同变成了两个合同，不仅手续变得麻烦，而且因为装修合同不能贷款的关系，购房门槛也被推高了。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ 》》》详情查看
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
