[摘要] 我市“三旧”改造将走向常态化。记者昨日（9月1日）从我市出台的《关于建立健全常态化机制 加快推进“三旧”改造的意见》中获悉，我市的年度计划将、面积10万平方米以上的成片改造项目等。建立“三旧”改造项目退出机制，1年内未完成供地手续，将调出年度计划。同时建立“三旧”改造用地闲置处理机制，查处批而不改。
本报讯 我市“三旧”改造将走向常态化。记者昨日（9月1日）从我市出台的《关于建立健全常态化机制 加快推进“三旧”改造的意见》中获悉，我市的年度计划将、面积10万平方米以上的成片改造项目等。建立“三旧”改造项目退出机制，1年内未完成供地手续，将调出年度计划。同时建立“三旧”改造用地闲置处理机制，查处批而不改。
实现自发分散改造向组团式改造转变
市国土资源局有关负责人告诉记者，我市“三旧”改造工作自2010年全面启动以来，历经3年探索和实践，破解土地瓶颈，促进产业转型升级，成效显著。而国土资源部启动城镇低效用地再开发试点，“三旧”改造政策有望延续并进入常态化，我市加快存量土地二次开发，拓展土地资源利用空间迎来了新的政策机遇。
该负责人指出，建立健全常态化机制，要实现工作重心从短期内抢抓政策机遇、解决历史问题向常态化落实改造规划、推动项目改造转变，实现改造模式从市场自发、分散改造向政府主导、组团式改造转变，实现改造方向从侧重地产开发向侧重产业提升转变，从而实现城市更新改造由城市内核有序向外延拓展，成熟一片，改造一片，解决以往发展小、散、弱的问题，充分挖掘土地资源潜力，释放产业发展空间，引导条线状的产业分布和城市形态向组团式转变，促进产业转型升级。
特别值得一提的是，我市的“三旧”改造结构将从侧重“工改居”、“工改商”向鼓励“工改工”转变。要通过调整税费返还、财政补助等优惠政策，加大对“工改工”的支持力度，严控“工改居”、限制“工改商”，推动改造项目结构性调整。
我市将组建两级“三旧”改造常设机构
根据《意见》，我市将组建两级常设工作机构。市政府成立常设工作机构，对“三旧”改造工作承担起参谋助手、上传下达、综合协调、推动落实和工作监督等职能，加强对“三旧”改造工作的政策研究、标准制定和业务培训等工作。各镇街应参照市的做法成立相应常设工作机构。
同时，健全市“三旧”办成员单位联络员会议制度，形成常态化的“三旧”改造信息沟通、协调联动、议事决策机制。联络员会议负责定期听取市“三旧”改造主管部门的工作汇报，审议中心城区主体功能区更新改造规划、镇区中心区红线和年度计划，研究制订“三旧”改造相关重大问题的处理方案，协调解决“三旧”改造项目遇到的问题。
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