[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年的国庆假期（10月1日-7日），东莞房管局网上备案的新建商品房有447套，其中住宅385套，而非住宅有62套；住宅网签面积41491.27㎡，金额为36670.45万元，平均价格为8838.11元/㎡。
东莞楼市网签的低迷并不代表交易的低迷。据不完全统计，今年10月份，预计有30多个项目推新入市，而且主要为市场上关注的刚需产品。而趁着国庆黄金周推新的项目更是多大12个，其中城区的有富通圣堤雅、格兰名筑、怡丰君逸名轩等热门项目入市，近深片区的清溪御泉香山、樟木头香樟1号、绿茵温莎堡、汇景御泉香山、中信观澜凯旋城等等。市场上大批的新品入市，必定形成一股买房的小气候，使得这个国庆假期楼市人气十足。
| 2013年国庆假期推新项目 | ||||
| 楼盘 | 开盘时间 | 户型 | 开盘活动 | 销售电话 |
| 香樟1号 | 国庆期间 | 87-100平方米 | 10月3日，发展商将邀请香港明星 亲临现场。 | 400-890-0000 |
| 转 29731 | ||||
| 绿茵温莎堡 | 国庆期间 | 12套复式空中别墅、20套洋房 | 美食主题活动、抽奖活动 | 400-890-0000 |
| 转 57978 | ||||
| 富通圣堤雅 | 国庆期间 | 180-210平米四房 | 认筹1万抵5万 | 400-890-0000 |
| 转 20888 | ||||
| 长堤1号 | 10月1日 | 95-165㎡四房五房天际海景洋房 | 送出高达13888元好礼； | 400-890-0000 |
| 精选10套特惠单位，限时抢购 | 转 157 | |||
| 格兰名筑 | 10月1日 | 洋房112套，主力户型为95-142㎡三房、四房 | 开盘当天，诚意登记客户购房可享受双重98折钜惠 | 400-890-0000 |
| 转 29691 | ||||
| 金融街巽寮湾 | 10月1日 | 珍藏海景单位 | 2万抵10万 | 400-890-0000 |
| 转 48915 | ||||
| 汇景御泉香山 | 10月1日 | 80-120平刚需户型 | 400-890-0000 | |
| 转 60539 | ||||
| 星城国际花园 | 国庆期间 | 16栋楼王118-142㎡三至五房户型 | 砸金蛋抽大奖，获万元现金大奖 | 400-890-0000 |
| 转 61788 | ||||
| 中信观澜凯旋城 | 10月1日 | 140㎡楼王珍品户型以及9栋89-106㎡高性价比三房 | 感恩大回馈团购专场享99折特惠； | 400-890-0000 |
| 家庭总动员等缤纷活动 | 转 84208 | |||
| 保利生态城 | 国庆期间 | 加推360-430平米双拼别墅 | 国庆购房6重礼和一口价单位 | 400-890-0000 |
| 转 43914 | ||||
| 皇庭壹號公馆 | 国庆期间 | 保留226平米联排别墅 | 美食主题活动 | 400-890-0000 |
| 转 29427 | ||||
| 怡丰君逸名轩 | 国庆期间 | 90-110㎡ | 数钱大赛，数多少送多少抵扣购房款； | 400-890-0000 |
| 现场成交即有机会参与抽取家电大奖，现场成交即有机会参与抽取家电大奖，更有10套抄底特惠房。 | 转 17489 | |||
而节前，网络调查数据显示，近60%东莞购房者表示自己将在金九银十出手买房，其中大部分表示期待国庆楼市的加推与优惠情况。大部分有置业打算的网友认为国庆有充足的时间看房子，而开盘的项目比较多，选择面大，如果价格合适便会出手。
10月4日大朗广播电视站走访当地楼盘，发现国庆期间，楼市看盘人数比平时的周末普遍增加，但是业内人士透露，假期楼市虽然人气旺，但实际成交并没有出现大幅增长，很多客户都是货比三家，除了优惠外，也特别关注后期物业、交房时间等细节。购房者买房态度趋向谨慎与东莞楼价上涨速度较快不无关系。早在国庆节前，就有不少报道指出国庆假期房价涨幅较大。有报道称，今年十一期间推出新产品价位普遍比上年高出10%以上，而市区的刚需房也是万元价位唱主角。国庆期间，东莞房价涨幅较大以及入市的新品较多，使得购房者买房有更多的对比，更加的谨慎。但是东莞的刚性需求强烈，而房价看涨情绪浓，而楼市一直存在“买涨不买跌”的现象，估计节后楼市成交数据会出现小“爆发”。
国庆期间楼盘活动人气很足
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