[摘要] 据中原地产研究部资料分析， 4月份东莞开发商销售金额排名前三位，分别为万科、保利、碧桂园。三家合计销售金额达11.18亿，占据了当月全市25%以上的市场份额。以上三家企业均位属2013年千亿房企军团，同时也是外来房企。本土品牌光大地产4月销售金额1.48亿排名仅跟其后，位列第四。
往年的四月份一直是楼市淡季，迈入2014年以来，整体楼市低迷，甚至极个别城市已经暗自微调变相松绑楼市，试图挽回楼市颓势。而东莞区域在经历了季度的楼市低迷之后，竟迎来了四月份的小幅升温。有分析认为，一是得益于东莞市场的刚需需求强烈，二是源于各路房企为抢占五一销售先机，开展了一系列促销活动，折扣力度较之前有所改观。
三大千亿房企包揽前三 四月外来房企力压本土
据中原地产研究部资料分析， 4月份东莞开发商销售金额排名前三位，分别为万科、保利、碧桂园。三家合计销售金额达11.18亿，占据了当月全市25%以上的市场份额。以上三家企业均位属2013年千亿房企军团，同时也是外来房企。本土品牌光大地产4月销售金额1.48亿排名仅跟其后，位列第四。
对此，业内人士分析，这说明了实力雄厚的品牌开发商在市场环境相对低迷的情况下，往往采取了更有效的应对措施。而房天下近期随机采访的购房者中，大多数购房者明确表示大品牌房企在楼盘质量、配套、物业等方面，能够给他们更多信心。
值得一提的是，碧桂园集团自进驻东莞以来，发展迅速，先后在大朗、塘厦、沙田、常平、黄江、企石、东坑、横沥等区域拿地，多个项目热销成绩刷新当地销售记录，在2013年实现67.95亿的销售金额。2014年2月17日拿下横沥村尾地块后，碧桂园在莞项目数量达到双位数，成为在莞项目开发商之一，同时也是春节后东莞市场上土地开发最为积极的房企。而其区域负责人表示，2014年所有东莞新项目都将于年内入市销售，目前碧桂园在莞新项目多数已经推出，碧桂园天玺、碧桂园黄江翡翠山、碧桂园鼎峰城市花园、碧桂园常平首府等多个新项目业已开放展点，2014年碧桂园销售业绩值得期待。
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