[摘要] 基于此，东莞房天下发布2014年上半年东莞购房者关注指数报告，直击当前楼市购房者关注动向。该报告从购房者关注指数、区域、价格、户型、楼盘等五方面入手，诠释2014年上半年东莞购房者的关注度究竟发生了哪些的变化？
五、2014上半年东莞购房者楼盘关注指数分析
1、东莞关注住宅top10
品牌盘受关注 刚需依然是热点
（数据来源：东莞房天下）
2014年一季度东莞住宅楼盘关注指数top10中，排名前十的住宅楼盘中，其中，城区占据7个（南城3个，万江3个，莞城1个），其次为松山湖（1个）、寮步（2个）！由此可以看出热门区域更能带动楼盘的关注度。作为四大城区中的南城区和万江区，是近年来中心城区推货较为频繁的区域，相对于住宅供应相对紧缺的莞城区和东城区，成为了不少购房者的之地。
作为东莞的热盘，加上上半年与房天下电商合作的炒作，富通自在城33899元/平方米[莞城]富通自在城83套在售、宏远御庭山26117元/平方米[寮步]宏远御庭山41套在售、中惠松湖城等盘毫无悬念地成为上半年东莞住宅关注的楼盘。其次则为品牌房企万科、恒大、宏远等开发的楼盘也深受到购房者的强力追捧，在生活水平提高的情况下，大多数购房者对品牌的认可与追逐更加突出。再次，主打两三房刚需户型的盘依然是购房者购买热点！
除此之外，也有个别项目采取特价房方式吸引购房者。如上半年欧景城打出“6”字头广告可谓一石激起千层浪，瞬间成为楼市焦点，项目利用个别单位让利推销在售余货，在当前楼市遇冷的环境中可谓效果明显。
2、东莞关注别墅top10
近深片区依然是热点
（数据来源：东莞房天下）
而东莞别墅楼盘关注指数本期top10楼盘，其中近深片区楼盘占据“半壁江山”之多。作为与深圳最接近的东莞镇区，其价格优势受到部分外溢深圳客的青睐！再加上近深交通配套逐渐完善与片区自然环境资源丰富，普遍受到深圳购房者及投资客的青睐。
作为与深圳接近的几大镇区，其楼市从去年开始便持续走俏。中原数据显示，2013成交量超越过中心城区，成为东莞楼市住宅成交量中七大片区之首，住宅成交面积高达230万㎡，且成交价格一路上扬。虽然2014年上半年临深片区成交放缓，但住宅成交仍然高企，与深圳临近的塘厦、凤岗、樟木头、黄江等镇区依然是住宅区域成交排行前十。
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