[摘要] 2014 后一天，你在做什么？东莞房天下“2014 后一天”话题连线开发商、置业顾问、购房者、地产经纪人，盘点2014年楼市，展望2015年。
2014，渐行渐远。作为深改元年，2014为房地产市场进入新常态开了一个不知怎么评价的头。总体平静的楼市调控政策让市场在过去一年中，经历了忽喜忽悲、似喜似悲的情绪轮转。无论赞美它，回忆它，亦或是唾弃它，2014真的就这么过去了。但总要留下一点痕迹，任性地或者仅仅是机械的，记录下咱们曾经的2014。2014 后一天，你在做什么？东莞房天下“2014 后一天”话题连线开发商、置业顾问、购房者、地产经纪人，盘点2014年楼市，展望2015年。
富通梁兰凌：930后东莞楼市回暖 购房者入市信心增强
对于2014年东莞楼市，富通地产总经理助理梁兰凌这样评价，“2014年上半年市场受大环境影响，较之2013年楼市要弱一些，下半年这种情况才有所好转，确切的来说应该是930政策之后东莞楼市才逐步回暖。在此之前，东莞多数开发商的开盘推货计划都往后延， 周的前一天出台的这项利好政策，是促进整个市场在十一期间表现良好的一个重要因素。这一次政策的 受益者，应该说是购房者。购房者在新政颁布后增加入市信心，赶上国庆期间各大开发商的促销让利，从而受益。 ”
梁总在接受采访时还提到：“每一次的楼市调控其实都是 在不断纠正市场化道路上遇到的问题，房地产既然作为市场经济环境下的商品，遵循市场化的原则是首要，每一次调控，都是在平衡市场供需关系。”
在谈及2015年市场时，梁总表示，“2015年东莞楼市会继续回暖，要比2014年的情况好很多，入市的新项目也会比较多，城区就有十多个新项目会面市。”
关于新一年的推货计划，梁总介绍到，“富通2015年还是以目前在售的两个项目，富通自在城和富通圣堤雅为主，其中，富通自在城依旧主打刚需三房。同时，莞城区旗峰路的一个新项目目前也刚刚动工，预计在2016年年初的时候推出，大家也可以期待一下。”
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