[摘要] 受房贷新政、央行降息等影响，2014年终东莞楼市呈现翘尾走势。然而据房天下统计数据显示,元旦期间（1月1日-1月3日）东莞全市新建商品房成交合计199套，其中，新建住宅成交169套，同比下跌62.28%；住宅成交均价8344.20元/平方米，同比微涨0.02%。虽然元旦网签数据同比呈现大幅下滑，但是
南城夺元旦区域成交销冠
东莞房天下数据监控中心数据显示，1月1日-1月3日全市有28个区域新建住宅签约成交，共计169套。在区域成交中，南城区以28套的成交量获得元旦区域销售宝座；寮步镇以签约18套的成交量获得第二名，而凤岗镇则以签约14套获得第三名。
虽然元旦网签出现“低迷”，但从东莞楼市长远发展来看，市场预期依然比较乐观，市场热度持续恢复。自2014年底以来新盘持续入市，房源选择性多。一月份有21盘入市竞艳，业内预计这将会成为是2015年楼市的一个节点，是广大购房者入市的一个时机。
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