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东莞上周楼市量价齐跌 临深 开年发力

房天下  2015-01-12 01:00

[摘要] 2014年末,东莞楼市发展如猛虎一般势不可挡,成交屡创历史同期新高。然而在经历了前一周万科与碧桂园项目的热销后,上周东莞楼市回归正常成交水平,出现了“量价齐跌”的局面。据房天下数据统计显示,上周(1月5日-1月11日)东莞全市新建商品房成交合计1625套,其中,新建住宅成交1078套,环比下跌了19.55%。

2014年末,东莞楼市发展如猛虎一般势不可挡,成交屡创历史同期新高。然而在经历了前一周万科碧桂园项目的热销后,上周东莞楼市回归正常成交水平,出现了“量价齐跌”的局面。据房天下数据统计显示,上周(1月5日-1月11日)东莞全市新建商品房成交合计1625套,其中,新建住宅成交1078套,环比下跌了19.55%。

成交量向正常水平回归 东莞上周量价齐跌

东莞上周量价齐跌

从楼市营销节点来说,每年开年都逢传统的销售淡季,2015年也不例外,各大楼盘商品住宅销量继续呈现不同幅度的下降。除此之外,由于平价盘的入市,东莞楼市的均价跌回“8”字头。据东莞房天下数据监控 统计,上周(1月5日-1月11日)东莞楼市商品房成交1625套,其中住宅成交1078套,环比下跌19.55%;成交面积为2125831.42㎡,环比下跌了23.01%;成交金额约110698.66万元,环比下跌33.45%;成交均价约8797.38元/㎡,环比下跌了13.55%。

从近期两周成交数据来看,东莞楼市羊年开年处于持续性降温状态。不过,后市楼市有望回暖。据房天下不完全统计,东莞1月将有21个楼盘项目加推或开盘,新盘的频频亮相,将吸引不少消费者前去了解新盘、咨询购房信息。业内预测在经历月初的供应低迷后,1月中下旬东莞楼市将迎来一波开盘潮,届时或会重现2014年底的热销潮。

 

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