[摘要] 2014年末，东莞楼市发展如猛虎一般势不可挡，成交屡创历史同期新高。然而在经历了前一周万科与碧桂园项目的热销后，上周东莞楼市回归正常成交水平，出现了“量价齐跌”的局面。据房天下数据统计显示，上周(1月5日-1月11日)东莞全市新建商品房成交合计1625套，其中，新建住宅成交1078套，环比下跌了19.55%。
黄江成楼市黑马 夺区域一周
东莞房天下数据监控 数据显示，1月5日-1月11日全市有31个区域新建住宅签约成交，共计1078套。黄江镇以133套的成交量夺周成交，凤岗镇则以102套的成交量跟随其后，排行第二，南城区成交76套，排行第三。
上周镇区排行榜的 名的黄江镇主要依靠蜜糖项目的热销拉动作用成为了赢家。而黄江所在的临深 表现抢眼，黄江、凤岗、清溪、塘厦与樟木头五镇均进入区域销量前十，黄江凤岗更是占据前二，可见该 在东莞楼市成交里起着举足轻重的作用。
虽然自新政以来，东莞楼市持续向好，但在经历房地产发展速度放缓的情况下，购房者者对价格的敏感度依然较高，在房企竞争压力较大的情况下，上周东莞大部分开发商依然坚持“以价换量”的销售策略， 预测1月份东莞房价相对平稳，不会出现大幅度上升。
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