[摘要] 2014年12月东莞楼市成交达到历史顶峰，进入2015年1月，成交从高峰回落，基本回落至10-11月平均水平，市场进入新的一轮需求累积期。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（0105-0111）东莞一手住宅签约面积12.5万平方米，环比减少30%，连续2周环比回落。
全市商品房销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.1.5-2015.1.11日全市商品房总共成交1625套，环比前一周减少181套，签约面积15.4万平米，环比与前一周减少3.6平米；其中住宅签约1078套，环比前一周减少263套，签约面积约12.6万平米，环比减少3.8万平米；全市商品房签约均价8822元/平米，环比前一周下跌1690元/平米；住宅网签均价8797元/平米，环比前一周下跌1378元/平米。
各区域销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.1.5-2015.1.11日共有31个区域住宅签约成交1078套，其中四大城区共成交147套，占全市住宅成交的14%。
上周黄江镇签约成交133套排名全市首位；凤岗镇签约成交102套排名全市第二；南城区签约成交76套为全市排名第三。
价格方面，松山湖以13232元/平方米排名全市首位；东城区以12577元/平方米排名第二，长安镇以11508元/平方米排名第三。上周7个区域均价破万，此外还有塘厦镇、凤岗镇、南城区、莞城区进入万元行列。
上周供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（2015.1.5-2015.1.11）全市新增商品房供应约23.6万平方米，环比前一周9.1万平方米增加159%。新增住宅产品1820套，环比前一周979套增加86%。
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