[摘要] 相较于旧的政策而言，公积金新政取消了饱受市民诟病的“可贷额度不超过账户余额8倍”的限制，申请贷款的缴存时间也由12个月缩短至6个月，个人高贷款额度由46万元调高至48万元，夫妻双方高贷款额度由66万元调高至70万元。
随着2014年10月《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的印发，并要求各地放宽公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，推进公积金异地贷款、实现异地互认等业务。截至目前，已经有北京、长春、杭州、达州等40个城市不同程度地放宽了公积金贷款政策。
2015年1月20日，东莞市住房公积金管理中心也发布新《东莞市个人住房公积金贷款方法》，并将于2015年1月26日正式实施，有效期至2020年1月25日，2000年7月17日颁布的《东莞市住房公积金贷款暂行办法》（东府（2000）41号）同时废止。
2015年版东莞住房公积金新政变化：
中原地产解读：
1、东莞公积金可贷额度上限提高超预期，适用人群扩大。
相较于旧的政策而言，公积金新政取消了饱受市民诟病的“可贷额度不超过账户余额8倍”的限制，申请贷款的缴存时间也由12个月缩短至6个月，个人高贷款额度由46万元调高至48万元，夫妻双方高贷款额度由66万元调高至70万元。
东莞公积金可贷额度的此次提高完全超越市场期待，与四个房价高企的一线城市相比，除了北京在1月份高额度大幅提高，东莞此次调整更接近上海、广州、深圳的公积金贷款上限。东莞近年来房价虽然稳健上升，但是相对四大一线城市来讲依然是价格洼地，如2014年东莞140㎡以下的普通住宅（含二手）套均总价在58万元左右，同比2013年仅上涨了2万元左右，按照调整后的公积金贷款上限，更多个人可以使用公积金贷款无须双人组合贷款即能满足贷款需求，特别是在东莞各大镇区，公积金的适用人群扩大。
在此次公积金政策调整中，贷款期限更为灵活，不再囿于20年或者30年，而是根据公积金申请人年龄、借款金额、偿还能力等因素确定，贷款短期限为1年，长期限控制在借款人法定退休年龄顺延5年内，共同借款的，按其中贷款期限较长的确定，但长均不得超过抵押房屋土地使用终止年限，并不得超过30年，其中购买二手房的贷款期限长不得超过20年，大修自住住房的贷款期限长不得超过10年。
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